济南市济青建设2023融资计划
省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模:2亿 12月 季度付息
收益:10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
(合同收益7%,差额3个工作日补足)
资金用途:用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点:
1、管委会直属AA评级主体融资:山东XX建设开发有限公司(隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体)注册资本4.2亿,公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目;承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿,受政府重视程度高,对外融资主要是银行借款,信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保:山东XX控股有限公司(隶属于济南经开区管委会100%控股平台)提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设,土地综合整治项目的投资管理业务,是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押:融资方提供足额应收质押,确保项目安全稳健!
4、土地抵押:融资方提供足额土地抵押担保,双重保障!确保安全!
区域简介:
山东省会,省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市,国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿,2021年地区GDP增速7.2%,一般公共预算收入1007.61亿元,财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区,六纵三横”的交通网络,成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元,增速3.8%,财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构,由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”,下辖济南经济开发区(省级经济开发区)、济南市农业高新技术产业示范区(省级农业科技示范园区)、大学科技园和济南创新谷“四个片区。
其他优质项目推荐:
【央企信托-301江苏泰州集合资金信托计划】
央企信托-301江苏泰州集合资金信托计划
期限: 24个月 分配: 每年度 规模: 3亿
领域: 政府基建 增信: 保证担保
进度: 募集中,每周三12点封帐
业绩比较基准: 100万 7.6%; 300万 7.8%
发行方泰州东方中国医药城控股集团有限公司
用途资金用于投资泰州市某公司设立的专项债权,投资资金用于归还金融机构借款。
担保方泰州鑫泰集团有限公司
亮点江苏泰州市级非标政信,AA+担保主体,全国前50强城市,GDP江苏省内第6,AA公开发债主体融资,AA+地级市平台强力担保
增信措施泰州鑫泰集团有限公司提供连带责任担保。
还款来源
1、发行方的经营收入;
2、担保人的经营收入。
区域介绍泰州,江苏省地级市,位于长三角核心区域,与苏锡常隔江相望,是苏中港口城市。2020年,泰州市GDP高达5312.77亿,居全省第6位,一般公共财政收入高达375.2亿,负债率仅15.89%持续位列全国百强城市前50强。泰州医药高新区是全国第一家、也是全国唯二的国家级医药高新区,2020年区内生产总值336.93亿,公共财政收入43.52亿,其中税收占比高 财政质量好。
发行方泰州东方中国医药城控股集团有限公司 ,AA评级公开发债主体,公司作为国家级泰州医药高新区重要的国有资产运营主体,受到国家发改委、卫生部等国家部委和省市的大力支持,江苏省财政厅持有公司10%股份。2020年末,注册资本27.16亿,总资产212.97亿。
担保方泰州鑫泰集团有限公司, AA+公开发债主体,是泰州市重要的国有资产经营平台,2021年,公司注册资本100.51亿,总资产630.81亿,控股股东及实控人为泰州市国资委,绑定地级市信用,担保能力强。
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