济南市济青建设2023融资计划

信托固收 2023年02月09日 02:12 103 admin

济南长清：每周2和5成立计息！
省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模：2亿 12月季度付息
收益：10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差额3个工作日补足）
资金用途：用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点：
1、管委会直属AA评级主体融资：山东XX建设开发有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体）注册资本4.2亿，公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目；承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿，受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保：山东XX控股有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股平台）提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设，土地综合整治项目的投资管理业务，是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
4、土地抵押：融资方提供足额土地抵押担保，双重保障！确保安全！
区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区，六纵三横”的交通网络，成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元，增速3.8%，财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构，由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”，下辖济南经济开发区（省级经济开发区）、济南市农业高新技术产业示范区（省级农业科技示范园区）、大学科技园和济南创新谷“四个片区。

其他优质项目推荐：
【建湖东投应收账款权益】

投资领域：基础设施

募集规模：1亿元

金额：20万元起投，超出部分以1万元整数倍递增；

付息方式：季度付息

产品期限：12个月

募集进度：认购中

资金用途：用于补充流动资金

预计年化收益：20万-50万 8.5%；50万-100万 9.5%；100万及以上 10%

风控措施如何？

建湖城投，XX县基础设施建设及运营最大平台，实控人为县人民政府，总资产301亿，负债率59%，盈利能力强，AA发债主体，分别于13、15、16及19年公开发行债券，存续规模33.2亿，到期时间2020-2022年间，早于本项目兑付日

项目亮点有哪些？

1、百强县政信，2018年GDP549亿，一般公共预算收入28亿

2、AA平台公司连带责任担保

3、足额应收账款质押，并确权，明确还款时间与计划，人行征信中心质押登记

4、项目风控条件与信托同款

5、华夏银行设立资金监管账户

区域介绍

济南市济青建设2023融资计划

建湖县，隶属盐城市。全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市。2018年，实现GDP549亿元，一般公共预算收入28 亿元。

建湖，位于江苏省苏中里下河腹部，隶属盐城市。2017年10月，被住建部命名为国家园林县城。2018年10月，建湖县入选全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市。2018年12月，荣获第二批国家生态文明建设示范市县。 2018年，全县经济社会呈现运行质态提升、转型步伐加快、民生持续改善的良好态势。预计全年完成地区生产总值548.8亿元，同比增长5.5%；服务业增加值265.6亿元，增长8.4%，占GDP比重达48.4%，比上年提高0.6个百分点；规上工业增加值增长3.5%；固定资产投资增长9%；一般公共预算收入28.3亿元,增长7.6%。

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