渤海信托-讯衡1号集合资金信托计划

信托固收 2023年05月20日 11:37 95 admin

全新项目稀缺1年期信托，上线预热，下周开打！
北京、上海优质住宅第一顺位抵押物（北京3套、上海1套）
【渤海信托-讯衡1号集合资金信托计划】
低成本债权+优质抵押物+可靠交易对手+项目处置团队经验丰富
【产品规模】：人民币2600万元；
【投资期限】：12个月。
【业绩比较基准】：100万 8.5%/年
【收益分配】：到期一次性；
【资金用途】：信托资金用于受让不良债权资产包，抵押物包括北京市海淀区、丰台区住宅以及上海市普陀区住宅（环球港附近）债权包价值4000余万元，折扣低，安全边际高。
【还款来源】：处置团队针对底层债权的抵押物进行司法拍卖获得债权回款，偿还本次信托计划本金及收益。
【风控措施】
1、100%严控: 信托计划直接受让债权及项目资金掌控，隔离风险；
2、信托及专业处置团队双重底层风控尽调，债权清晰；
3、资金监管:信托监管，保证资金安全；
4、处置公司柒捌玖资产管理有限公司在信托到期后如不满足本金及收益部分的金额进行差额补足措施。
【债权抵押物介绍】：
1、抵押物：上海市普陀区白兰路169弄沙田新苑151.94㎡，评估值1300万余元；
2、抵押物：北京市海淀区永泰园16号楼120.8㎡，评估值约700万余元；
3、抵押物：北京市海淀区北蜂窝路5号院77.3㎡，评估值约1000万余元；
4、抵押物：北京市丰台区骏景园中区171.29㎡，评估值约1100万余元；
【产品亮点】
1、北京、上海等地住宅项目优质可靠，盈利空间较明确，安全性够高；
2、交易对手可靠，债权取得成本6.5折左右；
3、抵押物主要为北京、上海核心区住宅物业，资产价格稳定，市场价近1.5倍资金成本覆盖，溢价空间大；
4、资产处置团队优秀，具备百亿级管理规模，且为中国不良资产行业联盟副主席单位，处置管理能力较强；

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盘点部分中国白手起家的企业家排名不分先后
　　古今中外白手起家的企业家数不胜数。然而，仍在发展中的中国家的中国，像神话一样从零开始迅速积累了巨额财富，成为世界级的富豪。小编将带你去看看一些白手起家的企业家。　　1.1950年7月生于福建的许荣茂，国际商学院MBA，州立大学博士，现任民间商会副会长、世茂集团第六届董事会主席董事长、香港世茂副董事长政协，第十、十一、十二届全国工商联副主席，中国侨商联合会名誉主席。　　从药店哥们到房地产巨头，从最初的药店哥们到成为拥有自己房地产帝国的巨头，几十年来，温柔细致的许荣茂在国内外房地产行业都取得了巨大的成就。他被称为房地产界的“冒险之王”，但他总是创造一个别人达不到的房地产帝国。　　2.基因巨人郭广昌是一位科技大亨，他以3.8万元起家，1967年出生于东阳，　　浙江农村的一个贫困家庭，1989年毕业于复旦大学。2002年，复星在张志祥，的剑龙钢铁公司投资3.5亿元，在德邦建立了证券。复星还通过友谊股份持有内地最大的连锁超市联华超市的股份。其房地产企业复地集团是上海最大的房地产开发商之一，并计划在香港上市　　3.童车大王宋郑还：把“好孩子”推向世界，宋郑还早年在昆山，　　江苏当老师。1989年，他在一个小型校办工厂的基础上，创办了一家生产婴儿车的乡镇企业。如今，“好孩子”婴儿车的国内市场份额达到80％，占据美国市场的28％。2000年，集团销售收入达到10亿元，员工4000人。宋郑还本人于《福布斯》年被评为中国大陆富豪排名第100位，并被称为苏州首富。　　4.农民英雄周福仁：　　1957年8月28日出生于辽宁海城，昔阳集团董事长兼总经理。辽宁省第六任人大代表，辽宁省第八任政协，第十任全国化肥大王人大代表周福仁，都是从马车开始他的职业生涯的。他在海城几乎是家喻户晓，大家都知道，一个只有初中学历的人，白手起家，创立了——西部集团，中国百强企业之一。　　一个农民的儿子成长为辽宁，最富有的人，一个穷乡僻壤的村长成为了中国的肥料巨头。2007年，周福仁81队在创造的奇迹给他留下了深刻的印象。　　5.天然气巨头王玉锁：于1964年3月出生在霸州，　　河北。政协；第九届、第十届全国政协、第十一届全国常委委员会委员，中华全国工商业联合会第九届执行委员会副主席。中国民间商会副主席、河北省常委，政协，省工商联副主席、廊坊市政协，副主席、新奥集团有限公司董事长、新奥集团有限公司董事长　　6.财富黑马刘汉元：中国鱼饲料王1964年出生于眉山，　　四川。现任通威集团董事长、民主建国会中央委员会通威股份，常委，政协，常委，主席。中国饲料工业协会常务副会长、中国绿色食品协会副会长、中国渔业协会副会长、中国，　　林牧渔业经济协会副会长、全国饲料工业标准化技术委员会副主席、中国投资协会民间投资委员会副主席、中华全国工商联新能源商会常务副会长等。　　7.龙湖吴亚军：？1964年出生于重庆，1984年7月毕业于西北工业大学，从事机械工程师、记者和编辑工作。她曾担任重庆龙湖房地产公司的总经理兼董事长。2005年9月，她的内部组织进行了重组，成立了龙湖集团，她辞去了所有地区公司的总经理职务，成为集团的董事长。她的家庭并不富裕。结婚后，她和丈夫开始了进口建材的生意，因为一次痛苦的买房经历而进入房地产市场。从那以后，她的财富一直在持续增长，只有420亿龙湖房地产。　　8.第一富婆陈丽华：1941年出生于北京，亚州萨凡那艺术设计学院名誉博士，中国满学会理事，中国紫檀博物馆馆长。陈丽华富华国际集团在北京拥有长安俱乐部、丽苑公寓等多家房地产企业，总投资超过35亿元。　　那是在20世纪80年代初，当时她用家具生意赚的钱在利华买了12栋别墅，以低价买下，以高价卖出。几轮过后，陈丽华积累了可观的风险资本。1988年，她在香港创立了富华国际集团。如今，富华拥有330亿英镑的资产，并在2012年胡润女性富豪榜单上获得第三名。　　10.藏药大王雷菊芳，于1953年1月出生于甘肃。1978年从雷菊芳西安交通大学毕业后分配到兰州现代物理研究所。西藏之旅改变了雷菊芳的生活。在西藏，她看到了晶莹剔透的雪山和藏的仆从，她也开始接触藏文化，再通过藏文化接触到藏医学，在雪山深处结识了许多疗效难以置信的药材。感动之余，雷菊芳最终选择了藏医药作为自己职业生涯的新起点。2012年，雷菊芳在胡润女性富豪榜单上名列第31位。　　以上就是小编带来的关于白手起家的企业家全部内容，希望这篇文章可以帮到大家，感谢收看。

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