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央企信托-111号·武汉汉N区集合信托

信托固收 2023年10月30日 18:04 101 admin

🔥震撼首发!省会城市经济最强的市辖区,市场首发!
汉N区,产业发达、税收充裕,高居全国工业百强区第11名;GDP超2000亿,总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名!人均远高于北上深!
在市场所有项目中,地方政府负债率(特别是宽口径债务)最低,财政完全自给自足,交易对手近年来没有信托融资,市场项目中还款能力最强!

【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿,24个月,按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
🎉【融资人】武汉CD建发,是担保人的全资子公司、合并财报,其对外融资和负债视同母公司的负债。
🎉【担保人】武汉CG城发集团,AA+公开发债主体,区国资委100%控股;公司总资产761.13亿,年营收63亿、净利润3.31亿;作为经开区最重要的基建实施主体,主要通过银行和发债融资,有仍未使用的银行授信300亿,资信非常优质,没有存续中的信托融资,还款代偿能力非常突出。
【区域】
🎈汉N区,即武汉JK区,是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿,人均GDP32.67万,总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿,且税收占比超90%、财政自给率超106%,地方财政完全自给自足;地方政府负仅债率17.76%,首次市场化融资,还款能力远超其他项目。
🎈武汉市,湖北省会,副省级,国家中心城市,作为国务院批复确定的中部地区的中心城市,武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位),公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位)。




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产品期限:  12/24个月
产品规模:  1500万
付息方式: 半年付息
预期收益:
12个月:30万 8.6%;50万 8.9%;100万 9.1%;300万 9.3%
24个月:30万 8.8%;50万 9.1%;100万 9.3%;300万 9.5%
资金用途:用于建设洛邑古城项目2期工程。

    

还款来源:融资人营业收入;担保人营业收入。

    

融资主体:洛阳古都XXX团有限公司
担保主体:洛阳金隅XXXX限公司

央企信托-111号·武汉汉N区集合信托

风控措施:
1、洛阳金隅xxxx限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保;
2、融资方持有的价值1.2亿元的应收账款质押,质押率25%。

    

区域介绍:
洛阳作为十三朝古都,华夏文明的发源地,被称为“千年帝都,牡丹花城”,名列中国四大古都之首,与西安、南京、北京齐名,是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城,也是世界“四大圣城”之一。

    洛阳是国务院首批公布的历史文化名城,国家区域性中心城市,有着5000多年文明史、4000年的建城史和1500多年的建都史,是中国建城最早,建都积年最长的城市。

    洛阳市是河南省第一大地级市(除省会郑州),总面积15230平方千米,2019年,洛阳市GDP总值5034.9亿元,一般预算收入369.8亿,在2019年地级市百强榜中排第25名。


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