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国企信托-XH12号·重庆大足标债

信托固收 2023年02月19日 09:05 86 admin

新款!市场最高收益大足标债!30万起 7.1%,小额畅打!
大足区GDP高达817亿,公共预算收入46亿;总资产790亿的当地第二大平台发债融资,总资产千亿的AA+第一大平台担保!
优质债券绑定地区信用,机构抢购,信托仅获得1.6亿额度!
进度:明天周一开打第1期,每周四17点封账,周五成立;纸质合同,双录简单,可以后补!

国企信托-XH12号·重庆大足标债

【国企信托-XH12号·重庆大足标债】
【要素】规模1.6亿,期限23个月,固定到期日2025.1.3,每年1月3号付息;
【税后年收益】30万起 7.1% (直接是合同收益)
【资金用途】投向重庆大足国资2022年非公开发行公司债券(第二期)(简称:22大足02)。
【发行人】大足国资,AA公开发债主体,当地第二大平台,注册资本30.59亿,实控人是区国资委,截止22年6月底总资产790.8亿,其中流动资产674.58亿,净资产321.48亿,以银行和债券融资为主,偿债能力非常强。
【AA+担保人】大足实业,大足区第一大平台、当地唯一的AA+公开发债主体,区国资委100%控股,截止22年6月底总资产982.9亿,其中流动资产高达817.99亿,区域影响力大,担保能力极强。




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公积金贷款买房的弊端是什么?
  一、办理公积金贷款手续流程繁琐   很多购房者深有体会的是,申请公积金贷款的过程,并没有想象中的简单。需要提供的证明材料有很多,包括商品房买卖合同正本及复印件、身份证、户口簿等等,还要填写申请表。上述内容就已经需要花费好几天的时间,而且这个过程中受到相关部门刁难的可能性非常大。公积金贷款的办理流程并不简单。   二、公积金的贷款额度较低   正常来说,每个城市的公积金贷款额度都在50万元以内,一线城市的贷款额度相对会比其他城市高一些。但是一线城市的房价之高,购房者基本上连首付都付不起,更不要说后续了。这种情况之下,权衡利弊后,很多购房者会选择放弃使用公积金贷款,转而使用商业贷款来购房。   三、公积金贷款时间长   一般而言,公积金贷款的时间比商业贷款的时间长,购房者从开始申请公积金贷款,到最终收到钱款,基本上都需要2-3个月的时间。这对于急需用款的购房者而言,确实是一个很大的问题。   四、部分开发商不接受公积金贷款   由于公积金贷款时间较长,部分房地产开发商为了缩短回款时间,往往不接受或者变相拒绝公积金贷款。对于想要使用公积金贷款的购房者来说,有可能遇到自己觉得满意的楼盘,却无法使用公积金贷款的情况。   五、公积金账户余额影响贷款额度   一般来说,公积金贷款额度受账户余额影响,如果账户余额太低,那么申请到的贷款额度就会很低,很难满足购房需求。   六、异地申请公积金贷款有难度   尽管国家已经实行了公积金异地贷款,但在实际操作中还存在许多问题,很难满足每个人的贷款需求,所以要想回乡购房,最好先咨询下当地住房公积金管理中心。   贷款小贴士   当下,正处于互联网金融快速发展的时期,购房者贷款的方式有很多,不再局限于传统的公积金贷款。例如购房者可以到诚信可靠的互联网金融平台申请贷款,一般而言,平台的申请、审核、放款的过程都非常迅速,可以为急需资金的购房者解燃眉之急。


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