洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

信托固收 2023年02月16日 18:24 117 admin

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洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳XX国有资本投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX实业集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【浅谈佣金税前扣除标准，各行业税前扣除比例】
　　根据相关规定，企业经营产生的各项手续费和佣金都需要扣税，那么佣金税前扣除标准是多少呢？我们今天一起来看一下。　　佣金税前扣除标准　　企业应当与具有合法经营资格的个人或者中介服务企业签订代理合同，并支付手续费和佣金。　　企业除委托个人代理外以现金等非转账方式支付的手续费和佣金不得税前扣除。企业向证券相关承销机构支付的在证券发行股票的手续费和佣金，不得税前扣除。　　注意计算佣金手续费及费用的扣除基数：　　1.保险企业：财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保后余额的15%计算限额；寿险企业应从当年全部保费收入中扣除退保金后的余额的10%。　　2.其他企业：按照与具有合法经营资格的中介服务机构或个人签订的服务协议或合同中确认的收入金额的5%计算限额(不包括交易双方及其员工、代理人和代表等)。　　三档税前扣除比例分别为18%、10%和5% 　　1.2018年，保险公司与其业务活动相关的佣金手续费及费用不超过当年扣除退保后全部保费收入余额的18%(含此数)，在计算应纳税所得额时扣除；允许在接下来的几年中扣除超额部分。目前，只有保险企业发生的与经营活动相关的实际手续费和费用佣金可以无限期结转下年抵扣，除保险企业外，下年不能抵扣。　　2.房地产开发企业委托境外机构的，支付给境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不得超过委托销售收入的10%。　　3.在开发客户和拓展业务过程中(如委托销售电话网卡和电话充值卡等)。)，如果电信企业需要向经纪人和代理人支付手续费和佣金元，实际发生的相关手续费和佣金元费用，不超过企业当年总收入的5%，可以在企业所得税前据实扣除。电信企业佣金手续费及费用仅限于客户拓展和业务拓展过程中委托销售电话接入卡和电话充值卡产生的佣金手续费及费用。　　4.其他企业：按照与具有合法经营资格的中介服务机构或个人签订的服务协议或合同中确认的收入金额的5%计算限额(不包括交易双方及其员工、代理人和代表等)。　　税前扣除电信企业　　从电信企业发生的销售佣金和佣金费用来看，首先要判断支付给经纪人和代理人的佣金和佣金费用是否属于电信企业在委托销售电话接入卡和电话充值卡发展客户和拓展业务过程中发生的佣金和佣金费用。　　如果不属于此项支出，不可以在企业所得税前扣除；如果属于此项费用，税前扣除的佣金费用总额不能超过企业当年总收入的5%。本案税前扣除限额为1200 * 　　5%=60万元，应纳税额增加7050-60=60万元。　　关于浅谈佣金税前扣除标准，各行业税前扣除比例，就介绍到这里了。想了解更多企业税费可以关注捐赠支出税前扣除标准。

阿里巴巴股票怎么买？购买美股的三种渠道
　　阿里巴巴股票怎么买？2014年9月19日晚，阿里巴巴正式在纽交所挂牌交易，股票代码BABA，价格确定为每股68美元，这项交易创下了全球范围内规模最大的IPO交易之一。　　阿里巴巴股票怎么买　　过去15年，中国亿万消费者共同见证了阿里巴巴的成长。然而，在这场资本盛宴里，却难觅中国消费者的身影。这不能不说是一种遗憾。不过别急，内地投资者依然有办法购买股票。下面就给您着重介绍一下。　　方法一：通过香港的金融机构代买美股　　首先，你需要去当地的证券公司营业厅开立港股账户，需要携带本人身份证和银行卡。证券公司的柜员会给你一份“开户申请表格”，按照要求填写一些个人信息即可。第一栏“账户类别”中会列出可以代买的全部股票，如加拿大、马来西亚、英国、美国、日本、新加坡股票等，你不妨全部打勾。　　接下来，券商的香港分支机构要审核你的身份证、住址、电话等个人信息是否真实。审核无误后券商会和你联系，确认开通港股账户。从申请到开通，最快也需要7个工作日。　　最后是向你的账户注资。由于开通的是港股，你要先将人民币兑换成港元后才能交易。　　方法二：通过网上美股券商开户　　目前这种方法比较流行，很多美国本土券商都专门针对中国投资者提供了中文网上注册服务。其中比较有名的有第一证券（Firsttrade）、sogotrade等。这两家机构比较适合入门者，手续费较低，一般3-8美元/单，首次最低充值500美金就可以了。　　美国股票中文网称，就目前很多客户反映的情况来看，建议尽量使用中国邮政储蓄银行的银邮国际汇款服务或光大银行（手续费最便宜，且多数人反映光大国际汇款到帐速度是最快的）、中信银行、兴业银行的国际汇款服务，其次可考虑农业银行、交通银行、工商银行（其网上银行里有国际汇款功能）和中国银行。　　方法三：熟人　　媒体报道称，阿里巴巴将拿出6%的股票用于“定向配股计划”派发亲友股。该计划指公司在上市前，将一部分股票的认购权以IPO价格指定给公司员工及其亲朋好友，被视为一种拓展股东基础以及奖励内部人员的手段，其中涉及12亿美元左右。　　所以，如果你有亲戚朋友在阿里巴巴上班，赶快拿起电话订购吧！　　买卖美股的注意事项　　时间：华尔街夏令时的交易时间是北京时间晚上9：30-次日凌晨4：00；冬令时的交易时间是北京时间晚上10：30-次日凌晨5：00。美国的夏令时是在3月和11月的第二个星期天开始和结束。今年美国夏令时的开始时间是3月9号，结束时间是11月9号。　　手续费：美股交易佣金和国内不一样，是由各个券商设定。有的券商按单笔收费，比如一笔7美元；有的按股收费，一股0.005美元。香港的金融机构则收费较高，而且有的只能电话委托。　　交税：中国投资者不需要交美国的资本利得税，但需要交股息红利税。　　最低资金要求：不同的券商要求不同，从500美元到1万美元不等。　　交易单位：没有限制。国内A股市场最低交易单位是1手（1手=100股），但美国的最低交易单位是1股。

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