洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

信托固收 2024年02月21日 18:26 88 admin

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🔥🔥洛阳市，十三朝古都🔥经济实力位居中部非省会第一🔥AA融资主体+AA担保主体+1.5倍应收账款质押（真实可查）🔥已备案火爆发行中！
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期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
💎【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
💎【发行方】XX西苑国有资本投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
💎【担保方】XX高新实业集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
💎【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
💎【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
💎【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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收益：10-30-100万 8.5-8.8-9.1%

资金用途：用于满城区供水管网南延北伸暨城乡智慧供水项目建设

风控措施及亮点：

1、财政局直属平台融资：保定市XX区城市建设投资有限责任公司（隶属于保定市满城区财政局100%全资直属平台）当地最重要的城投公司。首次市场发行产品。安全系数高。

2、财政局直属平台担保：保定市满城区城乡发展有限责任公司（隶属于保定市满城区财政局100%全资直属平台）

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3、土地抵押：融资方提供足额价值土地抵押担保，确保安全稳健！

4、应收质押：融资方提供价值2.29亿对政府部门应收质押

保定市介绍：

河北省地级市，2020年全市生产总值3353.3亿元，一般公共预算收入280.7亿元，税收收入169.8亿元，保定是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市，是中国首个创新驱动发展示范市、全国双拥模范城，也是戏曲之乡、游泳之乡、“长寿之城”，因体育冠军辈出，又称“冠军之城”2017年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，涉及保定市部分区域。入选“2017年度中国最具投资潜力城市50强”

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