昆明高新债权转让项目

信托固收 2023年02月16日 08:35 111 admin

昆明市主城区AA级平台 + 国家级高新技术产业开发区 + 十四五重点建设方向布局

【昆明高新债权转让项目】

【产品总规模】：2亿

昆明高新债权转让项目

【产品期限】：1年期

【付息方式】：自然季度付息（2月15日、5月15日、8月15日、11月15日），到期还本

【起息时间】：打款次日起息

10w起投以1万的整数倍递增

【预期收益率】：

一年期

10万-30万（不含）---8.0%

30万-50万（不含）---8.3%

50万-100万（不含）---8.5%

100万及以上--8.7%

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【什么是资产置换？资产置换是什么意思】
　　什么是资产置换？资产置换是上市公司用不良资产或不产生效益的资产同公司外等值优质资产交换，以优化公司的资产质量。这种资产置换一般是上市公司与控股股东之间进行置换。　　什么是资产置换　　资产置换是什么意思？资产置换是指公司重组中为了使资产处于最佳配置状态，获取最大收益或处于其他目的而对其资产负债表的资产类进行交换。　　如何进行资产置换？　　上市公司置换出来的资产种类有：存货、应收帐款、其它应收款等流动资产，有长期投资，有固定资产，也有整体资产；换入的资产则是收益较高的优质资产。由于置换出来的资产与置换进去的资产的质量相差较大，所以，一般来说政府行为比较严重。　　例如，深惠中、申达股份、龙头股份、太极实业、上海三毛和四药股份采取了“资产置换与增发新股、定向配售相结合”的重组方式，不但置换出上市公司的不良资产，而且还为公司的发展提供了后续资金来源。这种资产重组方式将会被越来越多的绩差上市公司所采用。　　资产置换的方式　　借壳上市往往以资产置换方式实现，将自己主营业务置换入上市壳公司，间接实现上市目的。资产置换侧重于资产运作；并购指的是股权的并购。资产置换中可能包含股权并购环节。　　资产置换方式在国内公司并购重组中被广泛使用，因为它方式简便，能够节约并购公司的现金。同样，外资并购国内上市公司也可以通过资产置换的方式来实现。实际上，外资采用资产置换方式并购国内上市公司具有很强的操作性。　　比如外资可以利用国内子公司的资产直接与上市公司的资产进行置换，后者置换给准备转让股份的上市公司大股东。当然，如果涉及到国有股股份转让需要国家有关部门的审批，同样，采用资产置换方式也要考虑到国家产业政策和竞争政策的限制。

净资产收益率怎么算什么是净资产收益率？
　　净资产收益率怎么算，什么是净资产收益率？收益率的净资产，又称收益率的股东权益，是净利润与所有者权益（净资产）的比率；有两个计算公式：　　全面摊薄净资产收益率=净利润/期末净资产　　加权平均净资产收益率=净利润/平均净资产　　平均净资产=（期初净资产+期末净资产）/2 　　计算净资产收益率值的两种方法的区别在于净资产的价值，由于会计年度净资产变化的影响，净资产价值可能不能反映年度资产投资的变化，因此使用时间加权法计算的平均净资产更准确。净资产收益率是用来做什么的？净资产的收益率反映了净资产创造净利润的能力。净资产的收益率值越高，企业用净资产投资创造利润的能力越强，这从一个方面反映了企业的盈利能力。　　对于净资产收益率我们要注意什么？企业通过经营总资产产生收入，然后获得净利润。总资产的来源不仅是所有者的投资，也是负债。用净资产的收益率来考察企业的盈利能力是不够全面的，很可能忽略了企业负债的风险；事实上，通过变形，可以得到以下公式：净资产收益率=总资产净利率（净利润/资产总额）*权益乘数（资产总额/所有者权益）　　这个公式也是财务报表经典分析方法“杜邦分析法”的基本公式之一。从这个公式可以看出，净资产的收益率值实际上受总资产的净利率和权益乘数的影响，反映了企业从经营资产中创造利润的能力和企业的负债情况；前一个因素很好理解，因为总资产的一部分来自净资产。如果净资产创造净利润的能力提高了，那么净资产创造净利润的能力也会提高。那为什么股权乘数会影响净资产的收益率？　　权益乘数表示企业的负债状况。股权乘数越大，企业的负债规模就越大。如果在保持总资产利润率不变的情况下，企业借款利率低于总资产收益率，也就是说，当借款成本低于从企业经营资产中获得的报酬时，债务经营会增加净利润，使企业净资产收益率上升。但未来运营存在不确定性，负债率越高风险越大。想要了解更多可以看下IRR是什么？

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