洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

信托固收 2023年02月11日 06:13 94 admin

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洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳XX国有资本投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX实业集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【小微企业免税如何申请？小微企业免税政策包括哪些？】
　　小微企业免税如何申请？金融机构2018年9月1日至2020年12月31日向小企业、微型企业和个体工商户发行小额贷款债券取得的利息收入免征增值税，金融机构可以选择下列两种方式之一申请免税：　　1、单笔小额贷款利息收入高于银行同期基准利率150％的，按照现行政策征收增值税；金融机构向利率不高于银行同期贷款基准利率150％（含）的小企业、微型企业和个体工商户发行的单一小额贷款债券的利息收入免征增值税。　　2、金融机构向小企业、微型企业和个体工商户发行单一小额贷款债券取得的利息收入，利息收入免征增值税不高于银行同期贷款基准利率的150％（含150％）；超出部分按照现行政策缴纳增值税。　　金融机构可以根据会计年度选择上述两种方法之一作为当年适用的免税方法，一经选择，在该会计年度不得变更。　　银监会应当将检查结果及时报告财政、税务主管部门，并组织对免税政策执行情况进行年度检查。鼓励金融机构发放小微企业信用贷款，有效降低小微企业综合融资成本，减少抵押担保的中间环节。　　各地税务机关应加强免税政策执行的后续管理，对金融机构开展小微金融免税政策的专项检查，按照现行税收法规进行处理，发现问题，并逐级向国家税务总局报告相关信息。　　小微企业免税政策包括哪些？　　1、享受暂免增值税并继续　　增值税小规模纳税人应当分别核算销售商品或者加工、修理修配劳务、销售劳务和无形资产。　　小规模增值税纳税人每月销售商品或加工、修理、更换服务不超过3万元，每月销售服务和无形资产不超过3万元的，可享受2018年1月1日至2020年12月31日暂免小微企业增值税的优惠政策。　　2、相关政府资金的豁免范围将扩大　　2015年1月1日至2017年12月31日，季销售额或营业额不超过9万元（含9万元）、月销售额或营业额不超过3万元（含3万元）的缴费义务人，免缴教育费附加、水利建设基金、地方教育费附加、文化事业建设费。　　免除教育费附加、地方教育费附加和水利建设基金的范围将从目前月销售额或营业额不超过3万元（季度销售额或营业额不超过9万元）的缴费人扩大到月销售额或营业额不超过10万元（季度销售额或营业额不超过30万元）的缴费人。　　3、与金融机构签订贷款合同免交印花税　　2018年1月1日至2020年12月31日，金融机构与小企业、微型企业签订的贷款合同免征印花税。　　4、企业所得税优惠范围将进一步扩大　　2018年1月1日至2020年12月31日，小型微利企业年度应纳税所得额上限由50万元上调至100万元。对年应纳税所得额低于100万元(含100万元)的小型微利企业，减按50%的比例计入应纳税所得额，按20%的比例缴纳企业所得税。　　上述是关于小微企业免税的相关内容，对此感兴趣也可以了解一下房产税试点不扩大，希望对您有所帮助。

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