重庆万盛实业直接融资计划

信托固收 2023年01月04日 20:45 135 admin

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕超2倍应收账款质押➕7.4亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛实业直接融资计划
【基本要素】3亿，1年，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于重庆万盛旅游集散中心基础配套设施扩建工程建设。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆XX实业发展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2021年底公司总资产541.04亿元，净资产227.72亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：发行方提供价值6.5亿元对重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司（主体评级AA，债项评级AAA）的应收账款用于质押担保，超2倍覆盖融资本息，并在中登网做质押登记，为本项目还本付息提供保障。
4、担保方提供价值人民币7.4亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅40.54%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2021年，重庆地区生产总值27894.02亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2021年地区生产总值235.42亿元，财政实力强。

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【手机分期借款为什么不要用分期】
　　手机分期借款，省钱只是看起来是的。只要你购物，商家就在改变模式，鼓励你分期付款。购物时，各种零息分期广告不断诱惑你在买买；付款时，只要金额足够，一键分期按钮即可分期；刷卡后会立即出现短信提示；还有一种选择是分期偿还贷款。告诉你也不是太难。这么大张旗鼓就是为了赚你的钱。想要了解更多可以看下商业贷款和公积金贷款的区别。　　因为，看起来零利率的分期其实很贵。虽然金融机构在分期时会强调没有利息，但还是会收取手续费，这其实是变相的利息。以上面提到的手机为例。在官网，它的价格是9999。分12期每895.74，还款总额10，748.88，手续费749.88。按分期公示，每年手续费只有7.5%，连利息都很低。但如果你相信，那就太天真了。因为你每个月还钱，欠款一直在减少。上个月本金只有833.25元，但手续费是按照欠款9999元计算的。为了计算实际利率，我特意咨询了在银行工作的同学，计算后才知道，实际月利率是1.13%，实际年利率是13.57%，几乎接近15%。　　你以为分期付款很划算，其实差不多和高利贷一样划算。有很多银行即使你提前还款仍旧会收你的手续费，而且会超出很多，有银行依靠这笔业务一年的贷款业务达到了5454.07亿元，中间的利润是相当可观的。　　你很难满足你的欲望。也许，你会说分期付款不收利息和手续费，就是白借钱给你。这个机会不能错过。因为一旦尝到了甜头，以后就算有利息和手续费也会分的。经济学家发现，当人们通过信用消费时会有强烈的快感。还贷虽然疼，但和快感比起来算不了什么。　　心理学中一个叫棘轮效应的名词，意思是人的欲望会不断膨胀。起初，他们只想要一支口红。后来，他们想在买一支口红的整个色号。许多商人只是利用人们的心理，先用0英镑的利息和0英镑的手续费给你尝一尝甜味，当你停不下来时，你就会开始从渔民那里受益，并支付手续费。　　永远不要想你的意志力有多强。很多时候，我们只是普通人。我们已经看到同伴因为贪婪而死，但是当鱼上钩的时候，它们会毫不犹豫地咬一口。你不仅花了明天的钱，还切断了明天的路。也许你会说，人生的乐趣是在不断的买买中来的，但是我在网络上看到有一个网友准备买房交了定金，签了合同，结果房贷下不来，白白损失几万的定金。银行拒绝贷款是因为信用信息不好，但是他们用信用卡都会按时还贷，直到有比较懂的人告诉他才知道分期付款其实就是贷款。如果借款人是正式的银行或金融机构，它将在信用报告中反映为贷款。　　然而，如果你买了一部手机，做了美容，在英语，上了一堂课，那么你欠的大部分是一些小贷的私人公司，这些公司不仅利率很高，而且还在他们的信用信息上显示小贷，这比在正式的银行要宽松一点而且很多情况下，每次举行分期付款，都会有信用信息的查询记录。所以，即使你按时还，审计师也会觉得你穷到上千块钱都买不起，你还要分期偿还。不良信用信息需要5年才能消除，一般房贷是指5年内的记录。别以为你以后不买房了。想要功劳没关系。悔之晚矣。那时，你只能找到一家小贷公司在骗人。别再被外界忽悠了，

挂靠单位交社保划算吗？自费交社保的弊端有哪些？
　　社保的重要性，想必大家都知道。而关于办理社保，很多没怎么接触社保的小伙伴首先第一印象就是单位购买，但是除了单位购买外，对于无业人员或自己经商的个人户而言也是可以购买的。那么挂靠单位交社保划算吗？自费交社保的弊端有哪些呢？自费交社保的弊端有哪些？不划算，因为社保本应由两部分组成，即个人缴纳部分，单位缴纳部分（单位缴纳的比例大），如果个人缴纳社保，就必须把本来由单位缴纳的部分全部由个人一起承担，但是将来领取养老金的时候，只能按照个人缴纳的部分来确定养老金交的早收益多，养老险在退休前缴纳不满15年是不能享受的！交的时间越长，退休工资越高，最少要交15年。假如是36岁的女士，现在就可以开始交了，交到51岁正好可以退休。但现在有不少地区是养老金必须交够15年才能领取基本养老金；医疗必须满男25年、女20年，才能享受退休医疗保险待遇，如果能过得很长就合算，如果活得不够长就会折本。这个全凭命运摆布，无法算清的。不过个人缴纳社保有一个好处，就是相当于强制存款作用，和零存整取有点类似，每个月都要固定存入一笔钱，平时是不可以轻易动用的，等到年老之后可以每月领取固定金额来用作自己的日常生活开销。而且还可以享受医疗保险，养老和医疗是对于人们未来生活的一种保障。挂靠单位交社保划算吗？单位职工的话，只需要自己承担社保费用中的8%，其余的都是由单位来缴纳，不要太划算哦~而如果是个人自己缴纳的话，所有的费用都必须要自己承担。就拿北京市来说，按照上一年度职工月平均工资的20%的比例来缴纳基本养老保险，其中80%计入个人账户。个人自己缴纳的话，所交的钱中有40%进入个人账户，其余的60%进入统筹账户。也就是说你交的60%是给其他退休职工发工资去了。如果再次期间遭遇不幸的话，退还的是个人账号的余额和利息，也就是之前交的40%，活的不够长本都回不来。财大师保险小贴士小编觉得吧，只要有条件的小伙伴，还是单位交的好，省钱省时省心。如果是自由职业和个体经营户的话，尽量交标准高一些的，这个也就和投资类似，投的多才回报高。

重庆万盛实业直接融资计划

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