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国企信托-XX1号

信托固收 2023年08月10日 18:30 99 admin

🇨🇳 超高收益,足额上海核心区域住宅抵押;
🔥【国企信托-XX1号】
🌹【产品要素】18月,规模1300万,顺延半年付息
🌹【税后基准】100万 8.5%
🌹【资金用途】用于收购4户不良债权,债权项下有上海市区住宅抵押。通过处置债权,取得收益。

🎁项目亮点:
🚀 【上海资产-底层优质】
上海住宅的保值和变现能力强,4户债权项下抵押的4套房产,退出有保障。上海市多个区法拍房成交价经常高于市场价。与近期市场同类项目相比,本项目底层优势明显;
🚀 【折价买入-易于变现】
债务人在银行贷款时有抵押折扣,成为不良资产被信托收购又有折扣,双重折扣释放了大部分风险。且本项目规模小,仅有4户不良债权,都有法院判决和相关权证,后续处置环节少;
🚀 【规范运作-专业处置】
国企信托首次发行此类产品,风控会更为严谨,XX银行开立保管账户,保障资金投向真实和规范运作;
🚀 【终极风险可见】
产品快到期时如有债权没变现,可降价加快法拍、转让或延长处置期。与政信、地产等债权项目相比,本项目直接掌握优质资产,债权项下上海住宅的价值持续存在、终极风险可见。

国企信托-XX1号




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【奉节县三峡库区生态产业发展债权权益计划】

奉节三峡生态产业发展债权权益计划
【直辖市稀缺项目】【市场首发】重庆三峡库区热销项目,火爆预热中
规模:3亿
期限:1年/2年
季度付息:每年3月、6月、9月和12月10日
资金用途:建设奉节县百岛湖水库工程项目及补充流动资金
预期收益:
1年期:
A类 10万元(含)-50万元(不含)8%
B类 50万元(含)—100万元(不含) 8.3%
C类 100万元及以上 8.6%
2年期:
A类 10万元(含)-50万元(不含) 8.4%
B类 50万元(含)—100万元(不含) 8.7%
C类 100万元及以上 9%
认购起点:人民币10万元

【融资主体】奉节XX峡库区生态产业发展有限公司是奉节县重要的基础设施建设主体,主要负责奉节县三峡后扶项目和棚户区改造项目,对奉节县的经济发展和扶贫攻坚等起着至关重要的作用。截止2021年9月,公司总资产达135亿元,主体评级AA,具备充足的偿债能力。
【担保主体】重庆XX投资(集团)有限公司是由奉节县国资控股的重点国企,主要负责奉节的城市基础设施建设和土地整理等业务,公司实力雄厚,截止2021年9月,总资产为307亿元。公司2021年主体评级为AA,偿债能力强,违约风险极低。
奉节县简介,奉节是重庆市的东大门,位于长江三峡库区腹心。2020年,奉节县实现地区生产总值323亿元,经济发展潜力巨大。奉节县旅游资源和人文资源丰富,例如夔门、白帝城、三峡之巅风景区等。奉节县获得过国家全域旅游示范区、创新型县(市)等荣誉称号、2019年中国西部百强县市和“2020年全国脱贫攻坚奖组织创新奖”称号。

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