XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划
【XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划 】
产品规模：1800万
产品期限： 18个月
投资门槛： 300万起投
资金用途： 投资于特殊资产领域
收益分配： 年度付息
还款来源： 处置变现+优先回购
业绩比较基准： 8.3%/年
【项目亮点】
1.特殊资产收购时具备一定折扣，存在天然价差，通过折扣释放了大部分风险，有较大利润空间。
2.本次持有的是金融机构的不良债权包，抵押物为上海市4套优质住宅，毗邻地铁，地理位置优越，周边配套完善，目前市场保守估值3218万元， 债权覆盖率201%，完全覆盖本息。上海房产交易市场需求稳定增长中，住宅类资产相较于其他类资产受众更多、更容易快速变现。
3.投资团队有四大AMC从业经验和国有银行从业背景，具有十年以上特殊资产领域投资经验； 在产业链上下游有丰富的人脉资源；具备各类资产筛选、处置及风险规避能力。
4.债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性。
其他优质项目推荐：
【山东济宁任城区AA城投债券】
7个月收益8.5%+山东济宁城投债券！
AA公募债发行主体，总资产358亿!
任城区财政收入70亿，负债率仅15%!
【山东济宁任城区AA城投债券】
【基本要素】1亿
7个月（2022.9.28到期），基准利率：100万：8.5%
【资金用途】用于投资“济宁市中区城投 2019 年公司债券”
【项目亮点】
【超强发行方】中区城投实控人为任城区国资委，AA公募债发行主体，当地第二大平台，总资产358亿，未提银行授信29亿，还款能力极强，且大部分存续债券到期时间晚于本计划投资的“19中区01”债券，有较强的安全垫！
【超高地区财政】山东济宁，淮海经济区中心城市，其GDP4490亿在山东17个地级市中排名第六；
任城区是济宁市的政治、经济、文化中心，一般预算收入70亿，入选2020年度全国综合实力百强区，经济实力极强，且负债率极低！
【城投债介绍】地方政府部门直接控股的城投公司，在上交所、深交所或银行间市场发行的公司债、企业债、PPN等，统称为标准化城投债券。自1993年至今，城投债券滚动发行28年，市场存量超过10万亿元，无一实质性违约。
相关文章
-
XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划详细阅读
严禁挂网！！上海核心区域4套优质住宅抵押+债权覆盖率2倍【XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划】产品规模：1800万产品期限：18个月...
2023-07-24 100 XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划
-
XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划详细阅读
严禁挂网！！上海核心区域4套优质住宅抵押+债权覆盖率2倍【XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划】产品规模：1800万产品期限：18个月...
2023-07-20 82 XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划
-
XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划详细阅读
严禁挂网！！上海核心区域4套优质住宅抵押+债权覆盖率2倍【XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划】产品规模：1800万产品期限：18个月...
2023-07-19 99 XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划
-
XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划详细阅读
严禁挂网！！上海核心区域4套优质住宅抵押+债权覆盖率2倍【XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划】产品规模：1800万产品期限：18个月...
2023-07-19 110 XX信托-2023XX债投3号集合资金信托计划
