首页 信托固收文章正文

头部信托—成都天府6号项目集合资金信托计划

信托固收 2023年07月14日 17:08 108 admin

一年期成都龙泉驿:6.8%季度付息,全国综合实力百强区43 位,,成都经济技术开发区所在地,GDP排名成都各区第一,双AA+主体担保,安全系数极高。
【头部信托—成都天府6号项目】
【基本要素】规模3个亿,12个月,自然季度20号付息
️【预期年化收益率】100-300万(不含):6.4%,300-1000万(不含):6.8%,1000万及以上:7.1%
【风控条件】融资人:XDCXFZ,实控人是经开区管委会,是成都市作为龙泉驿区促进农业产业发展、实施乡村振兴战略的唯一区属国有公司,自2022年起,内部整合了龙泉驿区所有涉及三农建设的平台公司,为未来涉农板块的迅速发展提供了强力支持,业务具有很强的专营性。2022年末资产总额达482亿元。
担保人1:JKCT,实控人是经开区管委会,公司作为龙泉驿区最大的两个平台之一,系龙泉驿区政府下属的全资子公司,龙泉驿区最重要的基础设施建设主体,该公司主营业务具有一定垄断性,主体信用等级AA+,经营及财务较为稳健,2022年末资产总额达1278亿元,营业收入68亿元,具有很强担保实力。
担保人2:JKGT,实控人是经开区管委会,公司同样为龙泉驿区两大平台之一,系龙泉驿区政府下属的全资子公司,龙泉驿区重要的基础设施建设主体,该公司经营及财务较为稳健,主体信用等级AA+,融资渠道通畅,融资及再融资能力较强。2022年末资产总额达1043亿元,营业收入32亿元,具有很强担保实力。

头部信托—成都天府6号项目集合资金信托计划

【成都市龙泉驿区】成都市2022年GDP首次突破2万亿元,达到2.08万亿元,全国省会城市第二(仅次于广州),位于全国第七,中西部省会城市第一。一般公共预算收入达1722亿元,全国排名第四,后续发展潜力巨大。成都龙泉驿区/成都经开区(国家级经济技术开发区)处于成都“东进”战略的桥头堡,是“成渝双城经济圈”国家战略的重要组成部分,已成为成都市新经济中心,目前为成都市最具经济活力、产业投资最集中的区域之一,龙泉驿区已成为成都新中心,西部瞩目的“汽车城”。在中国信息通信研究院发布的“中国工业百强区”榜单中,龙泉驿连续五年上榜,在四川省所有上榜区中,位列第一。成都经开区和龙泉驿区实行“政区合一”的管理,龙泉驿区地方经济实力强劲,2022年龙泉驿区实现GDP1556亿元,完成一般公共预算收入75亿元,连续10多年入围全国综合实力百强区,千亿GDP产值在成都行政区排名第一。




其他优质项目推荐:
【溢价转让股权是什么意思?股权溢价怎么计算?】

  综投网(月22日讯   人家说活到老,就要学到老,如果不进行学习,很容易被社会淘汰,就别说进行股票投资,不学习股票术语基础知识肯定是不行的。这不,现在就问问大家什么是溢价转让股权,如何计算和交税?总有朋友不知道吧,总有朋友没详细了解过吧?没关系,下面小编就带大家来了解一下。   一、什么是溢价转让股权?   是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。由于股票的风险较大,市场上大量的风险厌恶型投资者必然会要求以高收益来补偿持有股票所带来的高风险,因此一定程度的股权溢价是正常的市场现象。   二、股权溢价如何计算?怎么交税?   (1)转让方是个人   个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税。   举个例子:   假如上市公司实收资本3000万元,资本公积5000万元,未分配利润-100万元,甲转让给乙的500万元股份享受公司6%的股份,这是否要交个人所得税?怎么计算?   答:甲的股权是500万元,如果转给乙按400万元转让的,属于折价转让;如果按600万元转给乙,属于溢价转让,超出500万元以上的部分,即100万元,甲要按20%计算缴纳个人所得税(100*20%=20万)   附上:   《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》(国家税务总局公告2014年第67号)第三章股权原值的确认第十五条个人转让股权的原值依照以下方法确认:   (一)以现金出资方式取得的股权,按照实际支付的价款与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值;   (二)以非货币性资产出资方式取得的股权,按照税务机关认可或核定的投资入股时非货币性资产价格与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值;   (三)通过无偿让渡方式取得股权,具备本办法第十三条第二项所列情形的,按取得股权发生的合理税费与原持有人的股权原值之和确认股权原值;   (四)被投资企业以资本公积、盈余公积、未分配利润转增股本,个人股东已依法缴纳个人所得税的,以转增额和相关税费之和确认其新转增股本的股权原值;   (五)除以上情形外,由主管税务机关按照避免重复征收个人所得税的原则合理确认股权原值。   第十六条 股权转让人已被主管税务机关核定股权转让收入并依法征收个人所得税的,该股权受让人的股权原值以取得股权时发生的合理税费与股权转让人被主管税务机关核定的股权转让收入之和确认。   第十七条 个人转让股权未提供完整、准确的股权原值凭证,不能正确计算股权原值的,由主管税务机关核定其股权原值。   2.转让方是公司   如果转让方是公司,则需要涉及的税费较多,详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。具体如下:   (一)内资企业转让股权涉及的税种   公司将股权转让给某公司,该股权转让所得,将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税(万分之五的税率计征印花税)等相关问题:   (二)内资企业股权转让的所得税处理   根据国家税务总局《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发118号)的规定:   (1)企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税。   (2)被投资企业对投资方的分配支付额,如果超过被投资企业的累计未分配利润和累计盈余公积金而低于投资方的投资成本的,视为投资回收,应冲减投资成本;超过投资成本的部分,视为投资方企业的股权转让所得,应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税。

流动负债包括哪些,流动负债的特征有哪些
  负债是指过去的交易或事件所形成的实际义务,预期这些交易或事件会导致经济利益流出企业。现实义务是指企业在当前条件下承担的义务。负债根据其流动性分为流动负债和长期负债。流动负债包括哪些?   流动负债是指一年内(含一年)或一个业务周期超过一年的债务,流动负债包括短期贷款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应付税金、其他应付款、应计费用和一年内到期的长期贷款。可以看出来这流动负债的时间期限是在1年内,包含短期负债的范围。   长期负债是指还款期为一年或一个以上业务周期的负债,包括长期贷款、应付债券、长期应付款等。   流动负债具有以下特征:   首先,负债是由过去的交易和事件引起的。也就是说企业预期在未来发生的交易和事件可能产生的负债不能被视为公司负债。例如,企业与其他企业签订的采购合同将导致未来交易中可能出现的负债,但此时不能视为负债。   第二,负债是企业的现在要履行的义务。负债可以是由具有约束力的合同或法律要求产生的法律上可强制执行的义务,例如企业从银行,借款产生的偿还义务和购买货物产生的支付义务。   第三,债务最终导致企业经济利益的外流。负债通常在未来某一天通过交付资产或提供劳务来偿还。有时,业可以通过承诺新的债务或将其转换为所有者权益来解决现有的负债务,但最终会导致经济利益的外流。   流动负债包括哪些就是上述内容,更多财务知识的学习关注赢家财富网。

标签: 头部信托—成都天府6号项目集合资金信托计划

固收标债网
复制成功
微信号: 13127756310
添加微信好友, 获取更多信息
我知道了
添加微信
微信号: 13127756310
添加微信好友, 获取更多信息
一键复制加过了
13127756310
微信号:13127756310添加微信