洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

信托固收 2023年02月05日 14:15 118 admin

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洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳XX国有资本投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX实业集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【天津广成债权资产计划】
规模：5000万
期限：12个月，自然半年度付息（每年6月20号，12月20号）
预期收益：
30万-100万---8.8%
100万-300万---9.2%
300万及以上---9.5%
起息时间：认购当日17:00前计息
资金用途：资金用于补充企业流动资金
【项目亮点】
1、融资主体为天津XX资集团有限公司，由蓟州区国资委直接控股，资产实力雄厚。截止2020年12月，公司主体长期信用等级为AA，债评AA+，评级展望为稳定，公司总资产900亿，资产运作灵活，偿债能力较强，风险控制水平较高。
2、担保主体为天津XX州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟X的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强。
3、天津广成投资集团有限公司7300 万元已确权的应收账款进行足额质押并在人行登记，1.46 倍覆盖本金，安全边际高。
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，经济发达，财政实力较强，发展前景向好。2019年实现地区生产总值380亿元，一般公共预算收入27.8亿元，2020年初步预计，地区生产总值增长4.5%以上；一般公共预算收入增长14.4%。

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