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国企信托-西安沣东城建

信托固收 2023年07月13日 23:21 106 admin
总包高费用:R3风险等级,多笔大资金认购国企信托➕7折抵押➕AA担保
【国企信托-西安沣东城建】
【B类期限】:24个月
【付息方式】:自然季度付息
【预期年化收益】:
100-300万(不含):7.2%(合同收益6.4%)
300-1000万(不含):7.5%(合同收益6.6%)
1000万及以上:7.8%(合同收益6.9%)
差额收益成立结算:
 【资金用途】:用于投资西安FD城建开发有限公司作为债务人的专项债权
【债务人】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强!
【商铺抵押】;诗经里一期商铺面积为21753.45平方米作为抵押,评估净值361,198,991.09元,净值抵押率69.21%
【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿。



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🚩240寿光:1年期内银行间标债!
AA主体债券!AA+主体券内担保!
一般预算收入98.28亿+百强县23位!

【央企信托-240山东寿光银行间标债】
• 要素:不超5亿,到期付本息
• 固定到期日:2024年5月29日
• 税后收益:100万-300万:7.0%-7.2%
(合同收益5.5%-5.6%,息差10个工作日补)
• 资金用途:用于投资寿光城投银行间市场发行的“2023年第一期短期融资券”

💯【项目亮点】
AA主体债券:寿光城投
实控人为寿光市国资,总资产286.81亿,22年营业收入24.54亿元,主体AA,债项 AA+。
AA+券内担保:寿光城投控股
实控人为寿光市国资,注册资本10亿,总资产为410.71亿,营业收入33.24亿,主体AA+。
山东寿光是“中国蔬菜之乡”,辖区内有7家上市公司,如晨鸣纸业、康跃科技、山东墨龙、玉马遮阳等。上市公司股票数量位列山东省县(市)级首位。 2022年寿光市GDP总量达到1002.1 亿元,一般预算收入98.28亿元,负债率仅18.53%!经济实力位居潍坊第一、山东第三、全国百强县第23位!


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