国企信托-西安沣东城建
【国企信托-西安沣东城建】
【B类期限】：24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
100-300万（不含）：7.2%（合同收益6.4%）
300-1000万（不含）：7.5%（合同收益6.6%）
1000万及以上：7.8%（合同收益6.9%）
差额收益成立结算：
【资金用途】：用于投资西安FD城建开发有限公司作为债务人的专项债权
【债务人】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强！
【商铺抵押】；诗经里一期商铺面积为21753.45平方米作为抵押，评估净值361,198,991.09元，净值抵押率69.21%
【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。
其他优质项目推荐：
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当地第一大平台融资，第三大差补！
城投债券30年零违约，江苏零负面！
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【要素】2亿，按年付息，100万预期收益7.2%
【资金用途】投向SYCJ公司债券（债券简称：22射城01；债券代码：114219）
【项目亮点】
【发行方】SYCJ，当地第一大平台，XZF100%直接控股，AA公募债发行主体，81%融资渠道为债券和银行，再融资能力极强。
【差补方】SYCT，当地第三大平台，XZF100%直接控股，AA公募债发行主体，77%融资渠道为银行贷款，差额能力极强。
【盐城射阳】盐城是长三角中心城市之一，全国百强市第33位，财政排江苏第七位；射阳GDP592亿，排名盐城第四位，全国县域经济百强县！
【抢疯了】2022年江苏城投债券出现了江苏镇江交投29倍认购、大丰港60倍认购的疯抢局面！
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