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央企信托-ZX26号·重庆长寿非标集合信托

信托固收 2023年06月10日 11:20 120 admin
7.2%重庆长寿非标!重庆38个区县中经济前10强,地方负债率低至16.3%!
第三大平台信托贷款,700多亿资产的AA+第一大平台担保,上征信,等同于银行贷款!
【央企信托-ZX26号·重庆长寿非标集合信托】
【要素】本次募集6000万,期限约20个月(固定到期日2025.2.22),自然季度付息
【税后年化】100万 7%,300万 7.2%
【资金用途】用于向重庆市长寿生态旅业开发集团(下称“长寿旅发”)发放信托贷款。
【融资方】长寿旅发,AA公开债主体,当地第三大平台,实控人为当地政府;2022年末,总资产156.75亿元,年营业收入8.07亿元;公司主要通过发债和银行贷款融资,极少发行信托,还款能力非常强。
【担保方】长寿发展集团,AA+公开债主体,区域旗舰平台,实控人为区国资委;2022年末,公司总资产814.87亿元,年营业收入50.5亿元,净利润4.04亿元;存续债券13笔、余额80.42亿元,有仍未使用的银行授信134.2亿元,担保能力非常强。
【区域】
重庆市,四大直辖市之一,2022年GDP突破2.91万亿,全国城市排名第四,仅次于京沪深,财政收入全国第五。
长寿区,坐拥长江黄金岸线、扼守重庆主城向东门户,2021年,以仅69万人口实现GDP高达866.3亿,公共预算收入高达54.02亿,在重庆38个区县中高居前10强;产业发达,区内有重钢、川维等一众龙头企业和18家世界500强,产业基础好,地方负债率低至16.3%,还款能力强。



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公建配套设施你知道都包含哪些吗?那公租房的配套设施分为哪两类?
  一般来说,配套基础设施是指与社区发展规模相对应的公共管理服务设施、道路和公共绿地的总称。那么公建配套设施有哪些呢?公租房的配套设施有哪些?让我们来了解一下!   一、公建配套设施有哪些   公共设施主要有中心小学、体育馆、医院、保健中心、派出所、体育中心、消防站、污水处理站等。一个可以漫步设施进行类别有29个项目。这是城市建设的必要配套设施。例如,在房地产开发中,除了建设商品房之外,还需要在公建和市建设公共设施。具体来说,有以下几点:   1.绿化和社区景观,如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅等。   2.公共照明设备;   3.公共消防设备、消防楼梯和通道;   4.公共安全设备,如围栏、摄像机、护栏、公园大门、档杆等。   5.公共场地和公共道路;   6.公共给排水基础设施,如公共给排水系统管道、下水进行管道、管井、各种控制水泵、管道阀门、雨水通过管道、污水格栅等。   7.公共配电设施,如高低压配电室、配电箱、配电柜、仪表和线槽等。   8.公共弱电工程设施,如有线电视技术设备、电信企业设备、网络进行光纤通信设备、弱电管井、调度室、调度箱等。   9. 公共健身和娱乐设施;   10.建筑屋顶及共用外墙。   二、公共租赁住房有哪些配套设施?可分为两类:   第一类是各种公共管道和基本生活设施,包括水、电话、宽带网络、电力、有线电视、供暖、污水处理,雨水处理等。这些设施确保满足基本生活需求;   第二类是与生活实际需求进行相关的各类社会公共基础设施,如医疗卫生、金融、邮电、文化发展体育、商业银行服务、社区教育服务、管理等设施,主要是较高生活对必需品的需求。   室内:卫生间、厨房地面安装防滑地砖,其他地面安装琉璃瓦;厨房、卫生间内墙贴白瓷瓷砖,其他墙面、天花板涂普通乳胶漆;室内隔断门采用普通木门,家用防盗门统一安装;厨房配有吸顶灯、抽油烟机、成品柜、洗手盆、洗手池、炉灶、橱柜;卫生间安装吸顶灯、换气扇、成品台盆、普通浴池、洗面奶、蹲厕,预留洗衣机位置。用水器具应配备相应的供水龙头;水、电、闭路安装到户,承租人直接入住只需自备家具电器即可。社区环境:环境优美、绿化、消防、市政、物业管理等配套设施。   以上是关于公建配套设施的详细介绍,希望能解答你的疑惑。城市离不开公共设施,所以城市会特别重视这方面,公共设施的质量也影响着城市的发展。

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