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国企信托-西安沣东城建

信托固收 2023年05月18日 17:31 104 admin
新品:省会城市信托➕商铺抵押➕AA担保稀缺一年期高收益
【国企信托-西安沣东城建】
【规模】:2.0亿
【期限】:12个月
【付息方式】:自然季度付息
【预期年化收益】:
100-300万(不含):6.8%;
300-1000万(不含):7.2%;
1000万及以上:7.5%
 【资金用途】:用于西安西咸新区“沣水云岭(一期) ”项目开发建设
【债务人】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强!
【商铺抵押】提供西安西咸新区估值约2.9亿的商铺抵押,抵押率约68%
【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿。



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成都花园水城城乡建设投资企业信用资产系列产品 
规模:每期5000万
期限 12/24月 季度付息
预期年化收益:
12个月:30-50-100-300万 8.7-9.0-9.5-9.8%
24个月:30-50-100-300万 9.0-9.3-9.8-10.1%
资金用途:补充发行人流动性需求及其项目投资
风控措施及亮点:
1、成xx投资有限责任公司,(国有资产监督管理和金融工作局100%控股,主体评级AA,债券评级AAA)
2、担保:金堂县xx公司无限连带责任担保(国有资产监督管理和金融工作局100%控股,主体评级AA,负债率低于20%,无非标融资记录)总资产112.53.亿元;
3、应收质押:提供金堂xx投资有限责任公司(国有资产监督管理和金融工作局100%控股主体评级AA,债券评级AAA)93500万元元应收账款质押;


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