西安沣东文化投资发展债权1号政府债定融

信托固收 2023年05月17日 15:33 103 admin

省会西安+首次非标融资+千亿资产AA+平台担保+国家级开发区+阿房宫遗址所在地+打款当天计息！

【西安沣东文化投资发展2023年债权1号】

【基本要素】：1亿，自然季度付息；

预期收益：30-100-300万

12个月：9.0-9.3-9.6%

24个月：9.3-9.6-9.9%

36个月：9.6-9.9-10.3%

【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。

【融资主体】：西安xx资发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。

【担保方主体】：西安xx限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。

【区域简介】：西安市，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。

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【政府债-2020年老河口市】

认购金额业绩比较基准

30万 8.00%

50万 8.30%

100万 8.50%

300万 8.80% 募集进度：45%

进度描述：2021年04月23日更新，持续进款中，每周三、周五成立计息。

产品名称 2020年老河口市应收账款政信1号本期起购日 2021/04/06

产品期限 12个月付息方式按季付息

投资领域基础设施规模 0.6亿元

抵/质押率无抵押投资区域湖北省,襄阳市

募集账号详询理财经理。

补充说明项目收益为税后。

融资主体老河口市XX有限公司

资金用途用于老河口市棚户区改造一期及安置房建设项目

还款来源

1、发行方持有的应收账款还款；

2、担保方经营性收入；

3、发行方经营性收入和再融资资金还款。

风控措施

西安沣东文化投资发展债权1号政府债定融

1、老河口市XX有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；

2、对应老河口市XX有限公司金额6528万元的应收账款进行质押；

3、最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资。

项目亮点

1、担保方老河口市XX有限公司，实际控制人为老河口国资局。主体评级AA，发债主体（6只存续债券，存量规模29.52亿），截止2019年，总资产212.45亿，净资产114.81亿，资产负债率45.96，2019年公司收入10.65亿，利润总额3.08亿。

担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发，收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入。

2、应收账款质押：将对应老河口市XX有限公司金额6528万元的应收账款进行质押。

3、襄阳市：经济排名全省第二，仅次于武汉，2019年全市实现GDP4812.8亿元，比上年增长7.9%，全年全市完成财政总收入477.1亿元，比上年增长0.6%。其中，地方一般公共预算收入300.2亿元，增长1.6%。

老河口市：2019年全市实现GDP388亿，同比增长7.8%；全年全市完成财政总收入58.31，地方公共预算收入20.5亿元。

政府债-2020年老河口市

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西安沣东文化投资发展债权1号政府债定融

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