西安沣东文化投资发展债权1号政府债定融

信托固收 2023年05月28日 08:15 117 admin

省会西安+首次非标融资+千亿资产AA+平台担保+国家级开发区+阿房宫遗址所在地+打款当天计息！

【西安沣东文化投资发展2023年债权1号】

西安沣东文化投资发展债权1号政府债定融

【基本要素】：1亿，自然季度付息；

预期收益：30-100-300万

12个月：9.0-9.3-9.6%

24个月：9.3-9.6-9.9%

36个月：9.6-9.9-10.3%

【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。

【融资主体】：西安xx资发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。

【担保方主体】：西安xx限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。

【区域简介】：西安市，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。

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储蓄和买保险，哪一个抗风险更好？
　　答：保险是转移风险的工具，储蓄是一般指基本的存款类理财　　储蓄和保险区别　　一般来说我们说的储蓄，就是说银行的存款，除了活期存款，存款类理财常见的有三种，定期存款，结构性存款，大额存单，定期存款门槛低，灵活性高，可提前支取，按照活期利息结算，到期结算利息比较高，结构性存款门槛较高，灵活性低，分为固定利率型，汇率挂钩型，利率挂钩型三类结构性存款，匹配不同理财群体需求，最后一种就是大额存单，门槛最高，一般起步20-50万。大额存单可作为信用凭证，实现在银行融资周转的功能，这三类存款产品，都是居民常见三种储蓄选择，也是本金保障，利息固定的存款理财类产品。银行的揽储利器。　　银行储蓄和保险储蓄有什么区别呢？　　我们的银行储蓄是真正的存款产品，本金保障，利息固定，相当于银行在跟你借钱，需要支付你利息。而保险的储蓄并不是真正的存款产品，而是未来现金流储备，合同生效以后，这类储蓄保险是看保单现金价值的，前面一两年需要扣除高额佣金和管理非，现金价值所剩无几，中途退出，本金损失很大，第三四年才开始积累所交保费本金。如果没有万能账户，写进合同的保底利率，这类保险产品是没有固定利息回报的，等于在保险公司免费存钱。带有分红属性的储蓄保险，分红也是没有写进合同，可以为零。　　这里建议，如果是想存钱去银行购买存款类产品，如果是想储备养老金和小孩教育花费等未来现金流支出的，可以选择强制储蓄的储蓄保险，这类保险需要十年以上规划才比较划算。　　保险和存款，哪个更能抗风险　　保险和存款，哪个更能抗风险，其实这个不能够这样对比，保险分为两类，第一类就是基础保障产品，第二类就是上文提到的储蓄理财类产品。普通家庭做的是基础保障，遵循先保障后储蓄的原则。　　存款属于家庭基本底层安全理财的选择，而保险则是家庭的财务风险杠杆。这是属于两个不同的家庭财务规划账户，存款理财属于家庭安全理财账户的规划，保险配置属于家庭金融杠杆账户或者说是保障账户的规划。　　简单的说：存款属于安全理财，理财是增加风险，增加收益，而保险是转移财务风险，规避损失。　　保险的基础保障作用在于给家庭提高财务杠杆，花小钱撬动一个保险合同约定的高保额。当面临疾病和意外等需要大额支出的风险的时候，可以把这个财务风险转移给保险公司解决。保持自身家庭财务开支的稳定不变。这才是保险的价值，转移财务风险。一般配置的组合为健康保障保险比如医疗，意外，重疾等保障保险，基本保障解决，有经济余力才考虑储蓄理财类保险，解决家庭不同阶段现金流花费问题以及财富定向传承问题。　　家庭存款属于当下现金流储备，可以是日常消费支出，急用周转资金的储备，也可以本金安全，固定收益的存款安全理财。属于家庭的底层资产配置。　　综上：从理财角度来看：存款理财属于投资理财组合中最底层和安全的资产配置，保底资产的标配。部分增额寿险也是长期理财的底层配置，从保障角度来看，保险解决的是家庭财务风险，帮助个人和家庭转移大额损失财务风险，体现其财务杠杆的价值。

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