央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划
【基本要素】1.5亿/24月/自然度季付息(10日)/100万及以上:7.2%
【项亮目点】
AA评级行发方:建湖县惠湖实业发展有限公司,发行方实人控为建县湖人民ZF,总资产 106.43 亿, 总负债56.71 亿, 资负产债率 53.28%,主评体级AA,当地重要基主建体,主营业务具有强很的地区专营性,融渠资道通畅,实强力劲。
当地第二平大台担保:建湖县城市建设投资集团有限公司,担保实方控人为建县湖人民ZF,当第地二大平台,公司资总产 455.10 亿元,总负债 259.42 亿元,资负产债率 57%。主体评级AA,公开发主债体,债项评级AAA。
建湖县江属苏盐城市,区域经济发强展劲,2022 年 GDP 为712.1 亿元,同比增长 5.0%;一般公共算预收入为37.65 亿元。
区域介绍:盐城市,江苏省下辖地级市,是沪、宁、徐三大区域中心城市300千米辐射半径的交会点,是三沿战略及“海上苏东”发展战略实施的核心地区,是“京沪东线”的重要节点,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点,百强城市第33名。建湖县位于江苏省苏北里下河腹部,隶属于盐城市,建湖县地处黄海之滨,背倚苏北平原,素有“水乡明珠”之美称,全国百强县。2022 年区域经济保持稳中向好,2022年GDP为712.1亿元,同比增长 5.0%;一般公共预算收入为37.65亿元,其中税收收入26.11亿元。
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【为什么很多人喜欢找中介或公寓租房,不直接找房东租?】
出租过房屋,也租过房屋,谈一谈自己对这个问题的体会。我觉得通过中介租房而不是房东直接出租,相比较之下有三点不同:
1、房东的房源比不上中介
现在在网上寻找到的房子大多都是中介和公寓的,因为它们能够去收集、整合房源,那么相较于房东,中介和公寓的房源就显得很充足。所以很多人租房会喜欢找中介或公寓,因为选择的空间比较大。
2、中介的宣传、推销能力强
跟单独一个房东出租房屋比起来,中介往往能够通过广告等各种方式推销自己的房源,而单独的房东就没有那么多资金能够做这些事情。况且,中介会有专职的员工来管理出租等相关事务,房东就显得力有不逮了。
3、服务问题
不少租客有遇到跟房东签完合同后,房东不给租客提供承诺的服务,比如:
东西自然损坏后需要房东维修,房东因为租客大多没有投诉的金钱、时间成本,就对这些事情置之不管。相较于房东,跟中介签的合同保障力度就大得多,因为中介都是公司类型的,比较害怕被投诉从而影响口碑。
有句广告语说,没有中间商赚差价。这其实未必是好事
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2020快递什么时候上班?物流什么时候上班?据了解目前快递公司基本都复工了,而物流公司仍然没有上班,至于物流公司什么时候上班,目前还没明确时间。
除坚持正常运营的中国邮政、顺丰速运、京东物流和苏宁物流外,“三通一达”和百世快递等企业宣布于2月10日恢复正常运营状态。
德邦快递、天天快递、宅急送和跨越速运也于2月10日全面恢复快递网络正常运营,优速快递则将于2月17日逐步恢复正常运营。
恢复运营时间:
邮政、顺丰、京东、苏宁正常运营。
圆通:1月28日
中通、申通、韵达、百世、德邦、天天快递、宅急送、跨越速运:2月10日
优速快递::2月17日
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