央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划
【基本要素】1.5亿/24月/自然度季付息（10日）/100万及以上：7.2％
【项亮目点】
AA评级行发方：建湖县惠湖实业发展有限公司，发行方实人控为建县湖人民ZF，总资产 106.43 亿， 总负债56.71 亿， 资负产债率 53.28%，主评体级AA，当地重要基主建体，主营业务具有强很的地区专营性，融渠资道通畅，实强力劲。
当地第二平大台担保：建湖县城市建设投资集团有限公司，担保实方控人为建县湖人民ZF，当第地二大平台，公司资总产 455.10 亿元，总负债 259.42 亿元，资负产债率 57%。主体评级AA，公开发主债体，债项评级AAA。
建湖县江属苏盐城市，区域经济发强展劲，2022 年 GDP 为712.1 亿元，同比增长 5.0%；一般公共算预收入为37.65 亿元。
区域介绍:盐城市，江苏省下辖地级市，是沪、宁、徐三大区域中心城市300千米辐射半径的交会点，是三沿战略及“海上苏东”发展战略实施的核心地区，是“京沪东线”的重要节点，是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点，百强城市第33名。建湖县位于江苏省苏北里下河腹部，隶属于盐城市，建湖县地处黄海之滨，背倚苏北平原，素有“水乡明珠”之美称，全国百强县。2022 年区域经济保持稳中向好，2022年GDP为712.1亿元，同比增长 5.0%；一般公共预算收入为37.65亿元，其中税收收入26.11亿元。
其他优质项目推荐：
【天风证券债券业务部,天风证券好进吗】
但市场化竞争就不容易喽，债券融资成本比信托低，还有各地营业部，触角更多大业信托没发展起来，以后的优势也不明显，虽然债券融资脱钩于建行，但建行有亲儿子建信信托。资金。承揽也比大业更容易些，融资成本更低、资产和渠道不会去扶持大业的。
债券融资发债更好些。不能发债的改去做信托融资，一般资信很低
目前看，是利好。市场正处于强势，各个证券公司经纪业务全面向好，为公司奠定财务扩张基础，其他业务方面，开始趋热，得益于证监会在困难时期坚持各条线不断流，尤其是股票发行常态化。
当然，就天风证券本身来说，要看他运用资金的能力，控制风险的能力，大环境的向好转化为企业微观的业绩才行啊。
当前市况下，市场一般按利好解读，业绩兑现是将来的事儿了。
房贷是等额本息好还是等额本金好，这两种方法有什么区别呢？
买房是目前很多人需要直接面对的事情。无论是刚需要还是买学区房，买房都是很多人无法回避的。但是，以目前的房价水平来看，很多人没有能力全款买房，所以很多人需要经历申请抵押贷款的过程。房贷是等额本息好还是等额本金好，这两种方法有什么区别呢？下面我们就一起来看一下。
房贷是等额本息好还是等额本金好，这两种方法有什么区别呢？
在申请按揭的过程中，在选择还款方式时，有等额本息和等额本金两种还款方式。但银行普遍推荐等额本息还款法，因为等额本息还款法有一定的优势，如每月还款额相同，提前还款压力较小。
但是有一种说法是，如果采用等额本息还款方式，提前还款逾期会吃亏很多，那么是这样吗？要分析这个问题，首先要搞清楚等额本息和等额本金的定义，以及它们之间的具体区别。
所谓等额本息，是指根据贷款年限计算出需要支付的利息总额，然后将本金除以贷款的总月数，得到每个月平均需要偿还的金额，这样每个月等额本息的还款金额就是相等的。
但提前还款采用等额本息还款法时，利息比例较高，后期逐渐降低，前期偿还的本金较少，后期逐渐增加。也就是说，在还款的前半段，支付的利息比例大于本金后半段，本金比例开始逐渐增加，大于利息。
因此，如果贷款人选择提前还本付息，前期已经支付了大部分利息，后期可以减少的利润很少，所以贷款人提前还款确实不经济，对银行有利，所以银行一般建议贷款人采用这种方式还款。
等额本金中的还款方式是每月偿还的本金金额相同，利息按当期未偿还的本金金额计算，即随着后期本金的逐渐减少，利息也相应减少，后期每月还款总额逐渐减少，这种还款方式偿还的总额少很多。
但等额本金的缺点是前期还款压力比较大，每月还款金额不固定，贷款人的财务压力比较大。同时，一般来说，银行要求贷款人每月有银行流量，且总额必须是还款金额的两倍。等额本金有较高的提前还款额，对贷款人的银行流量也有较高的要求。如果不符合相应的要求，那么银行一般不会申请等额本金还款。
当然，如果还款期限较长，贷款人也要考虑通货膨胀因素。毕竟再过十几年甚至几十年，也许今天几千块钱在那个时候就是一顿饭了，所以选择等额本息还款方式显然更划算。
关于房贷是等额本息好还是等额本金好，这两种方法有什么区别呢？就介绍到这里了，如果有对深圳的房价感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。
相关文章
-
央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划详细阅读
金谷信托-157号江苏建湖集合资金信托计划【基本要素】1.5亿/24月/自然度季付息（10日）/100万及以上：7.2％【项亮目点】A...
2023-06-13 97 央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划
-
央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划详细阅读
金谷信托-157号江苏建湖集合资金信托计划【基本要素】1.5亿/24月/自然度季付息（10日）/100万及以上：7.2％【项亮目点】A...
2023-05-18 132 央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划
-
央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划详细阅读
央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划【基本要素】1.5亿/24月/自然度季付息（10日）/100万及以上：7.2％【项亮目点】A...
2023-05-13 87 央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划
-
央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划详细阅读
央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划【基本要素】1.5亿/24月/自然度季付息（10日）/100万及以上：7.2％【项亮目点】A...
2023-05-12 151 央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划
-
央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划详细阅读
金谷信托-157号江苏建湖集合资金信托计划【基本要素】1.5亿/24月/自然度季付息（10日）/100万及以上：7.2％【项亮目点】A...
2023-05-10 149 央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划
-
央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划详细阅读
央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划【基本要素】1.5亿/24月/自然度季付息（10日）/100万及以上：7.2％【项亮目点】A...
2023-05-10 95 央企信托-157号江苏建湖集合资金信托计划
