重庆万盛实业直接融资计划

信托固收 2023年01月31日 05:55 133 admin

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕超2倍应收账款质押➕7.4亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛实业直接融资计划
【基本要素】3亿，1年，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于重庆万盛旅游集散中心基础配套设施扩建工程建设。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆XX实业发展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2021年底公司总资产541.04亿元，净资产227.72亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：发行方提供价值6.5亿元对重庆市XX济技术开发区开发投资集团有限公司（主体评级AA，债项评级AAA）的应收账款用于质押担保，超2倍覆盖融资本息，并在中登网做质押登记，为本项目还本付息提供保障。
4、担保方提供价值人民币7.4亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅40.54%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2021年，重庆地区生产总值27894.02亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2021年地区生产总值235.42亿元，财政实力强。

其他优质项目推荐：
【项目贷款本金能否支付建设期利息？】
　　我给top3开发商、小开发商都做过开发贷，实质都属于项目贷款。我觉得这个问题比较刁钻，答案是：【理论上不可以，但现实中确实有不少企业用项目贷款本金还利息】。　　为什么理论上不可以？　　不用去翻贷款管理办法、三个办法一个指引等资料，银行人切记一点：没明确规定的即是禁止，尤其对于贷款用途这种事项。我就问：哪家银行放项目贷款，资金用途里会写“贷款资金可用于支付（偿还）本笔贷款利息”？　　这么写有点刚啊！　　是想让审计来查的时候更方便扣你“以贷养贷”、“还款来源违规”的帽子吗？不用去扯什么“建设期利息资本化、资本化的利息就是用于项目建设用，而项目贷款资金本质就是用于项目建设，所以本金可以还利息。”这道理确实对，但有点死搬教条，因为利息资本化只是会计准则规定，而你去银行拿贷款，就也要考虑贷款风控准则，银行在这个点立场很明确：还款来源（还本金、利息）就是项目销售回笼资金。项目资本金、股东借款、销售回笼款......你那么多项资金可以腾挪，硬要用项目贷款资金还同笔贷款利息，真的不想过日子了吗？不想再爱了吗？自暴自弃了吗？　　（置换他行贷款这种我们不啰嗦，这个可以还利息，但对于这种极端情况不赘述。）　　为什么现实中不少企业用贷款资金还利息？　　因为银行虽然不让用本金还利息，但这么做没实质性风险，换句话叫风险可控，本金大头付付工程款，留存零星几千万付付利息属于常见现象。　　所以，项目贷款本金理论上不能用于支付利息，但现实中不少借款人是这么做的。

富贵鸟破产只有落后被淘汰这一条吗，富贵鸟破产究其根本的原因在哪？
　　根据公司披露的最新信息，公司股份的最后上市日期为2019年8月23日，股份的上市状态将于2019年8月26退出市场。富贵鸟破产只有落后被淘汰这一条吗，富贵鸟破产究其根本的原因在哪？　　此前，富贵鸟停牌近三年。期间富贵鸟营业额和利润持续下滑：从2017年年中的近30亿下降到不到5亿，净利润也由盈利转为亏损，之后没有更新。该公司表示，主要是由于股票停牌和未偿债务，影响业务运营。　　根据数据，富贵鸟至少有42.29亿元的债务。　　富贵鸟被取消上市资格，并被暂停上市近三年。原“鞋王”富贵鸟复牌计划失败后，拟取消其上市身份，还有种申请破产保护。　　然而，2019年，富贵鸟以面临债券违约为由宣布破产，中国皮革鞋王结束。从一个知名品牌的孤独感中，我们可以看到，目前的市场行业发展非常快，变化很大，市场重新布局。如果市场在销售上不谨慎，或者决策失误，都有可能导致品牌走向90度的悬崖。　　富贵鸟宣布破产，这造成了债务问题，这也与经营管理问题有很大关系。因为富贵鸟品牌一直坚守规则，一直自以为是老板的位置，不需要创新，经营上忽视管理，也摇摆不定，投资风险往往大幅上升。另外，行业发展越来越快，导致品牌大量涌现，价格优势更加明显。富贵鸟正面临许多运营问题。　　富贵鸟破产只有落后被淘汰这一条吗，富贵鸟破产究其根本的原因在哪？　　富贵鸟在那一年显示出转变的迹象。比如2015年想通过多元化发展扩大市场规模，改变发展瓶颈。因此，资金的一部分被转移到儿童服装和鞋类市场，但因为这些发展没有办法在短时间内获得利益，但因为收入没有办法支持资金的投资，它不得不面临失败的压力　　在供应链上，由于电子商务的兴起对实体店的影响，而富贵鸟是以实体店为主，库存的积压受到了严重的影响，但富贵鸟的情况是资金在库存的积压。没有更多的考虑如何寻求创新和改变，而是继续以旧的方式和方法进行设计和生产，导致库存，积压严重，数亿商品难以销售。另一方面，在资金，的压力下，富贵鸟冒险发展“副业”。为了提高业绩，不断尝试转型和多元化发展。曾经进入童鞋童装市场没有成功，后来转向金融、房地产、矿业，都以失败告终。　　富贵鸟破产只有落后被淘汰这一条吗，富贵鸟破产究其根本的原因在哪？事实上，企业的整顿需要长远的发展，但富贵鸟由于管理能力有限，要面对很多投资压力和风险。

重庆万盛实业直接融资计划

标签：重庆万盛实业直接融资计划

重庆万盛实业直接融资计划

遂宁开达兴遂债权资产转让政府债定融

国企+央企信托-兖州（AA+主体）银行间市场标准城投债券

最近发表

复制成功

添加微信