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国企信托-西安沣东城建

信托固收 2023年05月08日 16:53 96 admin
打款次日按合同收益贴息:省会城市信托➕商铺抵押➕AA担保稀缺一年期高收益每周四封账周五成立
【国企信托-西安沣东城建】
【规模】:2.0亿
【期限】:12个月
【付息方式】:自然季度付息
【预期年化收益】:
100-300万(不含):6.8%;
300-1000万(不含):7.2%;
1000万及以上:7.5%
 【资金用途】:用于西安西咸新区“沣水云岭(一期) ”项目开发建设
【债务人】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强!
【商铺抵押】提供西安西咸新区估值约2.9亿的商铺抵押,抵押率约68%
【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿。



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【连海实业投资债权融资计划】
【发行机构】:XX实业投资
【产品期限、规模】:3亿,期限1-2年
【资金用途】:补充发行人股东流动性资金
【预期收益及付息方式】:自然半年度付息(每年6月20日和12月20日付息)
1年期:10-50-100万:7.6%-7.8%-8.0%/年
2年期:10-50-100万:7.8%-8.0%-8.2%/年
【项目亮点】:连云港为江苏省地级市,位于中国沿海中部,东濒黄海,东部与朝鲜、韩国、日本隔海相望,西与徐州市、宿迁市相连,南部与淮安市和盐城市毗邻,北与山东省日照市、临沂市相邻,下辖3区、3县,人口534.48万。2020年连云港GDP总值3277.07亿,一般预算收入245.25亿,财政总收入447.43亿。**区位于连云港市东部海滨,拥有省级**经济开发区、省级连云港海滨旅游度假区和上合组织(连云港)国际物流园。辖区内的连云港港是国家主枢纽港、集装箱干线港、中西部最便捷出海港,拥有70个万吨级泊位,开通了73条远近洋航线,与全球160多个国家地区近1000个港口开展了贸易往来。有连岛景区和云台山国家森林公园2个国家4A级景区,是江苏省全域旅游示范区。
【融资主体】:XX实业投资注册资金1亿,国有独资。股东为江苏***发展集团有限公司(AA发债主体)。本次产品资金用途为补充融资方股东的流动性资金,融资方的股东***发展集团有限公司为产品实际资金使用方和际还款人。
【担保主体】:XX发展集团有限公司注册资金12亿,国有独资,AA发债主体,已发行多支债券和PPN。股东为连云港市**区人民政府。总资产370.38亿,净资产179.03亿。
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入
【风控措施】:担保方提供担保


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