国企信托-西安沣东城建
【国企信托-西安沣东城建】
【规模】：2.0亿
【期限】：12个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
100-300万（不含）：6.8%；
300-1000万（不含）：7.2%；
1000万及以上：7.5%
【资金用途】：用于西安西咸新区“沣水云岭（一期） ”项目开发建设
【债务人】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强！
【商铺抵押】提供西安西咸新区估值约2.9亿的商铺抵押，抵押率约68%
【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。
其他优质项目推荐：
【洛阳西苑国投应收账款债权资产】
洛阳西苑国投应收账款债权资产
规模期限：⒋OOO万元，⒈⒉个月；自然季度付息
资金用途：发行人转让本资产是为发行人经营生产之需要，通过转让本资产获得对价资金以补充发行人流动性资金。
预期收益：⒈O-⑸O-⒈OO-⒊OO万，⑻.⑻%-⒐.O%-⒐.⒉%-⒐.⒋%/年
（合同收益⑻%，差额成立后⑺个工作日内支付）
风控措施：
⒈、发行人到期溢价回购；
⒉、担保人对标的资产项下存续期届满后发行人溢价回购或兑付清偿向全部认购人或受益权人提供连带责任保证担保；
项目亮点：
⒈、信托同款双AA发债城投融资：洛阳西XX资有限公司（注册资本⒊.⒉亿，隶属于洛阳市涧西区财政局⒈OO%控股国企，双AA发债主体，主体评级AA，存续⑹只债券，均是⒉O⒉⒋年⒐月之后到期，晚于本次融资）⒉O⒉O年底融资方对涧西区财政局应收账款达⑸⑺亿，国通信托、百瑞信托同款融资主体，信用体系强安全稳健
⒉、财政局直属平台担保：洛阳市西XX有限公司（隶属于洛阳市涧西区财政局⒈OO%控股的国有企业，注册资本⒈.⑸⑹亿）提供无限连带责任担保。
⒊、应收质押：融资方提供足额应收账款质押并中登登记，足额覆盖本息！
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