洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

信托固收 2023年04月23日 20:56 122 admin

洛阳西苑国资债权产品推荐：
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳XX国有资本投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX实业集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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年化收益率5%属于什么水平？
　　年化收益5%，相比之下，在银行理财里面已经是很不错的收益。　　年化5%收益难抵通胀　　目前银行理财收益普遍在3%-4%左右，若是银行理财能够达到年化5%的收益，这肯定很吸引投资者购买。　　其实市场上也有比年化5%高的理财产品，不过是面向高净值投资者的理财，需要有一定的风险承受能力，比如信托和私募基金，100万起投，年化收益率在8-9%之间。　　年化5%收益不一定能跑赢通胀。2019年11月份，全国居民消费价格同比上涨4.5%，预计12月CPI同比或阶段性上行至4.8%左右。年化收益5%实则很难抵挡通货膨胀。　　未来利率不断下行已是趋势　　随着全球降息潮，我们央行进行降准释放流动性，提振经济，慢慢而来的利率及各种理财收益也会随之降低，这对投资者们显然是头疼的，一边利率有下行的趋势，一边面对着通货膨胀。　　目前部分投资者的理财方式变得更多样化，比如将资银行信息港向股市，以希望收益涨幅能抵挡通胀。比如将资金适当地配置些外币资产。比如将资银行信息港向基金，以期待能有个不错的收益。　　无论怎样的投资，请一定要敬畏风险，任何时候都不要忘记，本金的安全最重要。

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