央企信托—81号四川成都新津区非标政信集合信托计划
【央企信托—81号成都新津非标政信】
【基本要素】1年期2000万，1.5年期2000万，2年期1.55亿，季度付息
️【预期年化收益率】100万及以上：7.5%
✅融资人：成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，是新津区重要的基础设施建设主体，资本实力显著扩充，收入来源多元化，主体评级AA，债项评级AAA。截止到2022年9月底，公司总资产226.64亿元，净资产76.03亿元，营业收入1.85亿元，营收稳定，偿债能力强。
✅担保人：新津新城发展集团有限公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，是新津工业园区和天府新区新津区域唯一的建设主体，全面承担该区域内投资建设和土地开发整理业务，具有一定区域专营优势，可保持经营业务的相对稳定，主体评级AA，债项评级AAA。截止到2022年9月底，公司总资产280.61亿元，净资产105.14亿元，营业收入7.80亿元，营收稳定，担保能力强。
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【为什么北京房价感觉已经降了，很多小地方还有所上涨？】
北京无论是新房，还是二手房价，都出现了微幅调整。多数人可能看到北京六环内新开楼盘降价促销，以及二手房降价甩卖，就觉得北京房价降了，而其他三四线城市10月份的房价却还在上涨，大城市房价跌，小地方房价反而上涨，这又是为什么呢？
一方面，北京、上海等一线城市领涨本轮楼市行情，随后是二线城市，最近一年多才轮到三四线城市，五六线城市更是今年上半年才拉开帷幕。就像A股市场一样，有一个板块轮动的过程。而像北京这样的一线城市房价受到调控已经二年多了，调控的效果在北京这样的大城市率先体现。而小地方本来调控力度就不大，目前还没到下跌的时候，所以任性上涨也不奇怪。
另一方面，像一线城市是全国楼市的标竿，在执行房地产调控政策方向比较严格，而很多小地方要么没有房地产调控，要么执行力度比较松懈，没有真正严格意义执行。尽管，中小城市棚改货币化安置已经改为实物安置，但这个利空要到释放出来，尚需一个过程。不过，像环京楼市房地产执行比较严格，像通州、香河、燕郊等地小地方房价也都发生了30%的下跌。
工行信用卡还款日期的计算方式
工行信用卡使用方便，给我们的生活带来了很多便利性。现在基本上是一人持一卡的现状，但是有些持信用卡者还不知工行信用卡还款日期，对于信用卡的一些基本常识问题不是很了解。很多持信用卡者的用户觉得使用信用卡很方便，用的时候大量刷卡，但却会忘记还款的日期。下面通过举例来说明工行信用卡还款日期的计算方式。
信用卡还款要牢记自己信用卡的“账单日”和“最后还款日”。
要是你的信用卡“账单日”是5月20日，那么你5月18日的消费记入5月20的账单，在“最后还款日”(一般是账单日后的20天，也就是6月9日)之前全额还款就没有利息。
你5月18日消费，5月19日还，当然有信用，而且属于良好。
一般情况下，工行信用卡固定还款日为每月的25日，不过针对中国工商银行的贷记卡客户，工行推出了新的便民措施，在原有的25日到期还款日的基础上，增加了每月1号到19号的任意一天为到期还款日，客户可以根据自己的需要自由调整还款日期。
不过每年持卡人只能申请一次到期还款日，那么怎么选择新的到期还款日呢?持卡人可致电工行客服热线95588或者到工行营业网点调整还款日期。如果开通了短信银行，那么可以发送短信“TZHKR#卡号#新还款日#短信银行密码”至95588即可调整到期还款日。
自由选择到期还款日有以下好处，可将还款日设置为工资后的时间，并开通自动还款，这样就不会担心忘记还款;更方便自己的记忆，还款日自由选择，选择更便于自己记忆的日期;选择自己资金最充裕的时候就不用担心无法偿还投资额。而且，如果存在多张工行信用卡时，只需确定一次新的还款日，所有贷记卡都会同步还款时间，便于持卡人的记忆。
工商银行信用卡账单日
1、工商银行信用卡账单日规定
工商银行向信用卡客户全新推出的便民新措施，在原有1号账单日的基础上，新增了19个账单日，分别为8-26号，您可根据个人喜好，将账单日调整至规定的任意一天，但是每年只能申请调整一次。例如，您今年5月改过账单日，到明年5月1日后才能再次申请调整。
2、工商银行信用卡账单日查询方法
(1)、你可以在银行邮寄卡片给你的卡函上查看账单日和还款日信息;
(2)、信用卡持卡人可以到营业厅让柜面工作人员查询您的账单日和还款日;
(3)、发送短信“HKR#卡号”至：95588，来查询您的账单日及还款日。
持工行信用卡用户一定要记得工行信用卡还款日期计算方式，信用卡的额度提升等信用卡的办理方式和你使用卡的记录有很大的关系性，所以保持一个良好的信用卡使用习惯很重要。
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