钦州市滨海新城投资收益权债权
【钦州市滨海新城投资收益权债权】
规模：1亿，期限：24个月
预期收益：
10-50-100-300—7.6%-7.8%-8.0%-8.3%
付息方式：自然季度付息—3月/6月/9月/12月20号
?资金用途：用于钦州市滨海新城嘉兴街地下综合管廊项目建设及补充流动资金
【增信措施】
【发行方】钦州市XX新城投资集团有限公司，钦州市国资委100%控股，为钦州市第三大平台。21年实现营收7.90亿元，同比增长65.68%，公司总资产216亿（2A发债主体评级，存续债券6只，存量规模16.10亿，债项评级稳定)。发行方是钦州市重要的城市基建和投融资主体，公司在建基建项目业务持续性较好；此外公司已完工项目待回购资源较为充足。2021年钦州市住房保障中心将名下公有房屋移交公司运营管理20年；2022年公司获政府补贴 2.18 亿元，持续获得较好的政府内外部支持。
【担保方】钦州市XX投资集团有限公司，钦州市国资委100%控股，为钦州市第二大平台，公司总资产523亿，实缴注册资本23.50亿元（2A发债主体评级，存续债券3只，存量规模20亿，债项评级稳定)。公司组建于2009年，是广西首家城建投资集团公司。主要负责钦州城市基础设施和重大项目建设。2021 年公司将政府专项资金转增资本公积，同时获得政府财政补助合计5.35亿元，外部支持使得公司盈利水平和资本实力继续得到增强。
【足额应收】钦州市XX新城投资集团有限公司提供2亿元应收账款作为质押担保。
【项目亮点】
1：2A发债主体融资‖钦州市XX新城投资集团有限公司融资主体（公司存续债券6只，存量规模16.10亿，债项评级稳定)。
2：2A发债主体担保‖钦州市XX投资集团有限公司为本产品提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3：应收账款质押‖钦州市XX新城投资集团有限公司提供2亿元应收账款作为质押担保。
主体等级：融资及担保主体均为地级平台本级(非子公司)均为AA评级，均为发债主体，为钦州市第三和第二大重要平台。
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【沈阳住房公积金贷款额度是多少？计算方法有哪些？】
沈阳住房公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制２年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
一、沈阳住房公积金贷款额度。最高额度。
①沈阳住房公积金贷款申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；
②申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元；
③家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。
二、沈阳也将调整住房公积金贷款首付比例。
1、购买商品房：
①公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款，贷款最低首付比例为20%；
②再次申请住房公积金贷款，贷款最低首付比例为30%。
二、购买存量（二手）房：
①公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款，房屋竣工使用年限为十年内的（含十年），贷款最低首付比例为30%；
②房屋竣工使用年限为十年以上、二十五年以内，贷款最低首付比例为40%。
沈阳住房公积金贷款额度是多少？计算方法有哪些？公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
综上有关沈阳住房公积金贷款额度的相关信息就到这里，更多金融知识，可关注小白财经（www.xiaobaicj.cn）（文/Graces）
股票解禁是利好还是利空 对股价有什么影响
最近几年，上市的企业非常多，并且还注意到不少上市公司还出了限售股解禁的公告，这样不少股票从限售状态转为流通的情况，那么，究竟股票解禁是利好还是利空呢？还有对其上市股价有什么影响呢？下面一起来了解一下。
股票解禁
据了解，在一般情况下，限售股解禁都会增加个股的流通盘，该类股的获利程度都比较高，这样会引起股东的抛售欲望，造成个股价格下跌。如果在解禁前该股已经大幅度下跌了，在市场解读该消息利空出尽的情况下，限售股正式解禁反而是利好。
也就是说，多数情况下的限售股解禁都是利空，只有极少数情况下的限售股解禁是利好。通常而言，限售股解禁对股价影响的方面是与很多因素有关系，比如限售股解禁实际规模的大小、实际成本、公司的基本面业绩、以及投资者心理层面因素。
总得来说，股票解禁对股价的态度，我们也不能盲目去判断，具体对股价的影响，还需要受限于诸多因素，也就是说，因股制宜，对上市公司股票价格的影响还是根据市场表现来操作的。
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