天津蓟州新城建设投资债权转让计划政府债定融
【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+千亿总资产当地最大的AA政府平台强担保+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX投资集团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司注册资本220亿元，总资产1021.67 亿元，其中流动资产702.37亿元。股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会（100%）；
2、【应收账款质押】：天津XX新城建设投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市XX区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津XX投资集团有限公司，由蓟州区国资委100%控股，1021.67 亿元资产实力雄厚。截止2022年6月，公司主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定，偿债能力较强，风险控制水平较高；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
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【如果股票下跌，房价会不会下降呢？为什么？】
决定商品价格有两个最关键的因素生产成本和供求关系
房产除去其本身的的商品属性，还有具有投资的属性，甚至是投机的属性。
股票是金融产品也具有商品属性，但更重要的是投资属性，和投机属性。
股票和房价不是关联度很高的市场，不会同跌同长，所以股票下跌，房价并不会下跌。
看最近几年股市和房市的走势。
中国股市最近跌幅严重的两年分别是2015年下半年的快速下跌的熊市和2018年慢跌一年的熊市。
2015年7个月下跌23.26%，2018年12月下跌24.59%。
而在相同的时期，房地产市场根本没有下跌。下图是2018年房地产是的销售面积同之前的年份变化不大。房价处于2016年--2017年上涨的高位。
来看一下两个市场所处的位置和相互影响的关系。
上周上证指数收盘在2944点，依然被3000点压制整体的股市依然属于熊市区域。
再看房地产市场在经过十几年的上涨之后；房价处于前所未有的高价区域，也就是处于牛市的高位。
关于房地产和股市的相互影响，我们可以思考一下2008年次贷危机是如何形成的。房地产价格上涨造成地产的泡沫，房贷中有大批量不良贷款。当债务危机累积并爆发之后银行首当其冲，最好波及整个金融市场，导致股价的下跌。
这就是房地产和股市相互影响的关系。
当下中国房地产对于股市的影响要大于股市对于房地产的影响。
欧洲股市最新实时行情：英国央行维持利率 欧股收盘走高
综投网(月08日讯
投资者密切关注有关新冠疫情的最新进展以及各国放松封锁措施的努力，欧股周四(5月7日)收盘走高。
泛欧斯托克600指数收盘上涨3.64点，涨幅1.09%，报337.98点，其中零售类股表现最好，涨幅逾3%。
德国DAX指数收盘上涨148.40点，涨幅1.40%，报10754.60点.
英国富时100指数收盘上涨87.02点，涨幅1.49%，报5940.78点。
法国CAC40指数收盘上涨68.06点，涨幅1.54%，报4501.44点。
西班牙IBEX35指数收盘上涨71.30点，涨幅1.07%，报6743.00点。
意大利富时指数收盘上涨100.19点，涨幅0.58%，报17259.50点。
欧洲斯托克50指数收盘上涨36.59点，涨幅1.29%，报2880.35点。
欧洲证交所4月股票衍生品交易量同比增加26.1%。现金市场交易总量同比增加17.5%，环比减少48.5%。
各地谨慎解除封锁措施 “紧急刹车”机制并存
新冠疫情仍是人们关注的焦点，美国各州和欧洲地区正谨慎解除疫情封锁措施。根据约翰斯霍普金斯大学(Johns Hopkins University)的最新统计数据显示，全球新冠感染病例已逾378.4万例，死亡人数突破26.4万。在美国，逾123.1万人感染了新冠肺炎，73，573人死亡。
据路透社报道，德国总理默克尔(Angela Merkel)周三宣布了放松封锁的措施，但同时也启动了“紧急刹车”机制：如果新增病例数量回升，可能会再次实施封锁措施。周四，该国新增报告1284例新冠确诊病例，较一天前报告的947个新感染病例有所增加。根据负责疾病监测和预防的机构科赫研究所(Robert Koch Institute)的最新数据，德国确诊病例总数达到了16.6万例，确诊死亡人数上升了123人，至7119人。
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