威海中基债权1号

信托固收 2023年01月10日 01:27 140 admin

信托同款！信托同款！信托同款！中国温泉之都，长寿之乡威海市政信来袭！首次定融融资！国资局下属平台，双平台担保！
【威海中基债权1号】
【项目要素】：总规模1.2亿，自然季度付息，打款当天成立计息
12个月：10-50-100-300W：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24个月：10-50-100-300W：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：用于中基科教城园区的建设施工。（本园区总投约1.45亿元，计划引入海洋新材料、海洋生物技术等七个前沿高新技术产业的变革性技术成果，建成集海洋科技新材料、海洋生物制药研发、人工智能、3D打印等产业化多位一体的综合示范园区。）
【融资方】
中基XX科教城（山东）有限公司，为威海蓝创建设投资有限公司100%全资子公司，实际控制人为文登区国资局，截止2022年10月底总资产为62.5亿元！！
【风控措施】
1、担保方一：威海XX建设投资有限公司，实际控制人为当地国有资产管理局，业务在当地基础设施建设中具有区域垄断性，2021年收到政府补助4.4亿元。总资产356亿，负债率较低仅为57%，公开发债主体，评级AA，多只债券存续中并晚于本项目到期。
2、担保方二：文登XX建设投资有限公司，总资产达339.51亿元，文登区国资委100%控股，是文登区重要的城市开发建设主体，具有区域垄断性，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低。
3、转让方以其持有的对威海XX建设投资有限公司1.6亿优质应收账款提供质押担保。
【经济和财力】
威海市，为中国温泉之都，长寿之乡，中国最宜居城市；文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，绿色和科技百强区；2021年，威海市（GDP）3017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元；2021年，文登区（GDP）539.92亿元，一般公共预算收入46.76亿，其中税收收入33.52亿！

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【信用卡想注销掉，以后会影响以后买房贷款吗？】
　　注销信用卡会影响以后买房贷款吗？　　对于这个问题，我来回答一下，楼主注销信用卡，会不会影响以后买房子，这种情况首先我们要搞清楚信用卡有没有逾期情况，如果有逾期情况，银行会把你没有及时还款的情况，上传到中国人民银行信用中心，会造成你的不良征信情况，如果你没有逾期情况，从银行贷款不会有什么问题，但是并不是银行卡没有征信逾期情况，就一定可以到银行里贷款，银行还会有一套自己的审核机制，你要达到银行的要求才可以。　　我自己曾经的买房情况　　我是在2015年贷款买的房子，当时首付自己出了一部分，父母给了一部分，兄弟姐妹借了一部分，最后在老家县城里面买的房子，当时我就有使用信用卡，当时买房子的时候，就没有把信用卡注销掉，其实有没有信用卡，跟可以在银行贷款是两回事情，但是一定要没有信用卡使用逾期情况，这些东西银行会进行核实的。　　怎么核实？　　银行会让你去中国人民银行征信中心，打印你的征信报告，里面会记录你使用信用卡的消费情况，如果有信用卡逾期情况，征信报告里面是可以看到的，这个东西不是你可以造假的，银行完全是可以查到的。　　贷款下放　　我们去买房首先你要有首付，只有买房有首付后面才可以到银行贷款，银行会给你介绍贷款的银行，其实很多银行都是和开发商合作，毕竟能贷款给买房子的人，当然银行很高兴了，去银行贷款是需要有购房合同的，我们跟开发商买房，交了首付款之后，就会签购房合同，我们拿着购房合同就可以去银行贷款了。　　去银行贷款，除了查征信，银行还会跟你要你的收入证明，也就是要打银行流水情况，也就是你的工资收入的那张银行卡的，半年到1年的工资流水，银行方面是要求每个月收入达到多少才可以，每个城市房价跟收入要求不一样，这个取决与银行方面的要求。　　这些搞完之后，还要找个贷款担保人，如果你是已婚再买房子，应该不需要找担保人，如果是单身买房的，银行一般还要找个担保人，一般要找自己的亲戚，而且担保人也要有稳定的收入，银行也是要担保人提供银行收入流水情况，这些东西都搞好之后，如果都符合要求，就可以办理住房贷款手续，手续办完之后，等着银行下款给开发商就可以，以后每个月我们会收到银行的还款信息，这样我们就成功的办理好贷款了。　　总结　　最后总结一下，其实贷款买房跟你有没有信用卡，没有一点关系，使用信用卡出现还款逾期情况，才会影响到买房时贷款批不下来，并不是有信用卡才导致买房时，贷款办理不下来的，这完全是两回事情，其实贷款买房完全不需要注销信用卡，不注销以后可以用信用卡消费一点也不影响的。

马云对于云集品的看法上面上市后面的展望
　　随着现在生活的环境的变化，就会引起许多人开始创业开店，其中就会有着各种各样的网店开始开出来，但是对于每个网店的经营模式就是不太一样，那到后期可以关注一下有关马云对云集品的看法上的建议。　　最近有很多关于云集品评价的讨论。据说马云还对云集品发表了一些著名的评论。那是真的吗？马云说了什么？　　其实，马云马爸爸并没有说出如何聚集微店，但从他的各种演讲和采访视频中，不难看出，开放、互惠、共享和全球运营已经成为新的世界规则。在个人崛起的社会电子商务时代，这些经典的商业理论和新规则正在被验证和解释。　　收集产品也是一个新兴的社交电商平台。据最新消息，该成员电商平台已正式在美国纳斯达克挂牌上市，股票代码YJ，成为中国首家登陆国际资本市场的成员电商公司。在这次首次公开募股中，总共有1100万ADS以11美元的发行价出售给全球资本市场。截至发稿时，云集品市值已达24亿美元。　　云集微店成立于2015年，一直在唱歌生意。至今日最高销售额已达2.78亿元，2017年全年销售额突破100亿元。云集微店CEO肖尚略，多次描述该公司的商业模式，称：“在新的共享经济平台上，所有内容都可以自由流动。10%是平台和品牌制作的，90%是众包给那些擅长写文案、视频剪辑和海报的人，让他们制作内容，作为‘云’分享给大家。”看看云集的加入，看看云集微店是如何一步步走在社会分销电子商务的前面的。　　有人说云集微店是传销。云集微店成立之初确实是以传销的名义被罚款的。然而，2016年，经过整改和合规，云集微店增长较快。数据显示，2017年第二季度，云集微店销售额飙升至19.23亿元，成为2017年网络名人零售的新业态。云集微店成立仅30个月，通过云资源共享提供商品、物流，　　IT、培训、售后等服务，让普通人轻松开展线上零售，成为社会电商行业的样本。　　云平台的工作原理　　云集商城可以说是一个社交电商平台，是手机上的开店App。云集向店主提供精选的单品，店主通过自己的社交网络分享这些单品，从而已实现的销售中获取利润。在这个过程中，店铺主要做的只是分享，其他都是通过聚集来完成的，包括SKU的选择与制造商的合作，还有博弈、供应链协调、培训、内容、交付和物流，支付和收款、客户服务、售后服务。这就是所谓的S2b2c模式，聚集的是大S，大众店主是小B，S2b2c模式的核心是S和小B共同服务于终端消费者C。　　云集的核心竞争力是建立在这个位于云端的大S上：云集其实不仅仅是给店主配送商品，更是能力配送。云集负责精心打造商品供应链、物流，　　IT、客服等资源，并通过云与店主分享，而店主只需要将商品信息与周边消费者联系起来(流量众包)。　　2018年1月13日，肖尚略在云集服务商大会上宣布，店主人数突破300万，2017年总营业额突破100亿元，订购用户1000万，人均10个包裹。5月11日，店主和VIP用户分别达到400万和3000万。　　这意味着涅槃的聚集进入了更快的增长轨道。　　下一步云集将重点利用资本的力量进行更多的业务扩张，并支持一个庞大的社交电子商务帝国。这到后期可以了解一下有关九好集团的介绍。　　云集上市的成功也代表了社交分发平台的无限前景，后期要建立一个像云集这样的社会分销平台，你和云集的差距只是一个针对客户的多微分销系统。　　通过上面的介绍你可以清楚的了解到一个电商的做起来其实还要利用很多互联网科技才行，大家可以多去了解一下有关马云对云集品的看法。

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