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TJCW物业管理股份委托增资项目

信托固收 2024年12月04日 02:51 6 admin
定融天津:新款直辖市天津市首发项目、打款当日起息、总资产356亿主体评级AA+(债评AA+)担保、资金监管专款专用、国资委100%控股
【TJCW物业管理股份委托增资项目】
发行规模:不超过人民币2亿元,打款计息
发行期限:1年/2年
预期收益:1年 30万元-6.2%;2年 30万元-6.5%
付息方式:半年付息
资金用途:委托增资补充发行方流动性
【发行方】XXCW物业管理股份有限公司实际控制人BC区国资委。
【受托方】XX市HRJZ工程有限公司为TJ市BCCX发展集团有限公司下属公司(BCCX作为新成立的BC区管一级平台公司,根据BC区一级平台公司重新布局和结构调整需要。)实际控制人BC区国资委。
受托方由发行人直接指定,双方签有增资协议,担保人直接向投资人提供担保,实现委托人安全退出。
【担保方]XX市BC区建设开发有限公司,是TJ市BC区重要的基础设施建设主体,注册资金人民币522185.94万元,公开评级评级AA+,总资产356亿。实际控制人为BC区人民政府,能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强。
【区域】TJ市,是四个直辖市之一、国家中心城市、超大城市,地处中华人民共和国HB地区,海河流域下游,东临渤海,北依燕山,西靠首都BJ市,其余均与HB省相邻。截至2023年末,TJ市常住人口1364万人,TJ市是国务院批复确定的中国重要的中心城市,国家历史文化名城,现代海洋城市,国际性综合交通枢纽城市,全国先进制造研发基地、BF国际航运核心区、金融创新运营示范区。2023年,TJ市实现地区生产总值16737.30亿元BC区是TJ市环城四区之一,位于中心城区北部。区域面积473平方公里,辖9镇8街,常住人口近百万,是TJ北部地区开发建设的重点区域,被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽TJ北大门。财政收入快速增长,2023年,GDP为735.9亿元,一般公共预算收入为62.6亿元,税收收入40.6亿元一般公共预算支出为106.6亿元。



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【周口港城投资2021定融计划】

规模:2亿 12月/24月 季度付息

1年期10-50-100万以上:8.2-8.7-9.2%

2年期10-50-100万以上:8.5-9-9.5%

资金用途:用于周口港口保税物流中心(B型)项目投资建设

风控措施及亮点:

1、双AA评级主体融资:周口XX投资发展有限公司(隶属于周口市财政局),主体评级AA,公司总资产112.78亿,实力雄厚,信用评级高

2、担保方:周口XX源园林绿化有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保(隶属于周口市财政局),总资产5.71亿.

3、足额应收质押:融资方提供对周口恒鼎建设开发有限公司的3.2亿元应收账款质押并中登登记.

4、土地抵押:发行方提供价值4.6亿元土地抵押.



周口市介绍:

河南省地级市,周口市2020年实现地区生产总值3267亿,一般预算收入148亿,增速居河南省第4位,是中国百强城市之一! 2019年税收突破百亿元大关,完成100.2亿元,周口市2018年、2019年连续2年位列中国百强城市排行榜,2020年在数字城市百强榜单中排名全国第92位、全省第4位;数字政务百强榜单中排名全省第3位。

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