A类央企信托-376号扬州主城区政信
【央企信托-376号江苏扬州主城区政信】
规模: 3亿 期限: 24个月 付息: 年度付息
年化收益: 100万 6.4%；300万 6.6%
资金用途：用于广陵经开进行永续债权式权益性投资。
发行方：扬州广陵经济开发区开发建设有限公司，广陵区内第三大政府融资平台，总资产为135.33亿元，净资产为49.40亿元，资产负债率为63.49%，营业收入为10.94亿元。主体评级AA，“21扬广01”、“20扬广01”等多支债券存续中。
担保方：扬州市广陵新城投资发展集团有限公司，作为广陵区唯一公募债发债主体，广陵区第一大政府平台，股东为广陵国资，发债主体评级AA+，债项AAA，总资产为576.45亿元，净资产为206.74亿元，资产负债率为64.14%，营业收入为15.11亿元。
区域介绍：扬州，古称“广陵”，“中国运河第一城”的美誉，李白的“烟花三月下扬州”诗句更使其名扬天下。还是江南水乡、戏剧之乡、扬州画派、古典园林城。广陵为其政治、经济、文化中心主城区，境内有瘦西湖、何园、扬州古城等风景名胜。2021年中国100强地级市扬州位列第31位，经济发达且为江苏较少融资区域，负担轻，实现地区GDP6700多亿，完成一般公共预算收入344亿，还款有保障。
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【有四个综合体的杭州北部新城该买哪个楼盘好？】
银行信息港老师你好，我和爸妈一起住，在城北万达广场附近。我工作在城北，老公工作在城西，想买一套房子，预算300万以内，最好离爸妈近点方便照顾，自住和投资都有价值，性价比稍高点的房子。最近看了远洋的上塘宸章和春秋华庭，均价要3万左右，值得入手吗？
答：如果说方便照顾，那就要与父母保持「一碗汤」的距离，就是走路能到爸妈家，十分钟左右的路程都能接受。所以万达附近是第一选择，但这里不一定有新房，大量都是二手房。很多人现在对二手房有顾虑，以内单价不便宜。但万达广场这还不像有些区域，一手二手倒挂很严重，这里还能接受。尽量在这附近买吧，像德信晓宸，方正御星都还能够得着，离万达广场、学校、地铁也近，离爸妈也近。
当然，选上塘宸章一带也可以。没有太远，至少房子产品好一点，上塘宸章和春秋华庭都可以。价格上，春秋华庭3万估计不够，但也不会高多少。现在新房的价格都还可以。
老师你好，240万总价，在北部新城能否选到房？看了下，北部新城没有新房了，二手房是否值得购买呢？据说这里是「四个万综合体」板块。
答：你这么一说，北部新城一带还真有四个「万」字开头的综合体：万达广场，万科TOD项目，万融城，还有一个是华润的万象城或万象汇。这里还有两条地铁线的交汇，发展还是比较稳定的。新房还是有的，但是不多了，唯一近期在售的是海德公园，另外万科·杭宸也有房源，就是得等到明年。
二手房也能看看，单价大量在2.5W到3W之间。从万达广场到杭宸之间，不管新房二手房，买89方左右的，这个价格还是够的，而且还能挑一下。
年度财务报告包括哪些内容？可以起到什么作用？
年度财务报告包括哪些内容？可以起到什么作用？年度财务报告是公司一年财务状况、经营成果和现金流量的综合反映，包括会计报表、会计报表附注和财务报表。注册会计师出具的审计报告也是上市公司的财务报告一部分，审计报告应当在年度终了后4个月内向社会公布。
年度财务会计报告是向外界提供的财务会计报告，报告时见是年度终了。半年度、季度和月度财务和会计报告通常被称为中期财务报告。年度财务报告作为反映企业单位年末财务状况、年度经营成果和现金流量的综合报告，在企业单位管理层和财务会计报告使用者之间起着非常重要的桥梁作用。
企业编制和报送的年度财务报告应当包括以下内容：
1、会计报表。包括资产负债表、损益表和现金流量表、利润分配表、应交增值税表、资产减值准备表、所有者权益增减变动表（股东权益增加和减少表）、分部报表和其他相关附表。
2、会计报表附注。包括不符合会计前提的说明、重要会计政策和会计估计、重要会计政策和会计估计的变化、或有事项、资产负债表日后事项、企业合并和分立以及会计报表中的重要事项。
3、财务状况表。至少包括企业生产经营的基本情况、资金增减、利润的实现和分配和营业额等对企业财务状况、现金流量和经营成果有重大影响的事项。
4、至少两个相关会计期间或两年的比较数据。
年度财务报告包括哪些内容？可以起到什么作用？财务报告作用：
1、全面系统地披露企业在一定时期内的财务状况、经营成果和现金流量，评价管理人员的经营业绩，从而及时发现问题，调整经营方向，有助于管理人员了解本单位各项任务指标的完成情况，制定提高管理水平的措施，增加经济效益，为经济预测和决策提供依据。
2、国民经济管理部门有利于了解国民经济运行情况。通过汇总和分析各单位提供的财务报表，可以了解和掌握各行业、各地区的经济发展情况，从而优化资源配置，宏观调控经济运行，确保国民经济稳定持续发展。
3、有助于投资者、债权人和其他利益相关者掌握企业的财务状况、经营成果和现金流量，为其投资、贷款和交易提供决策依据，进而分析企业的盈利能力、偿债能力、投资收益和发展前景。
4、有利于对企业监督管理满足财政、税务、工商、审计等部门的要求。通过财务报表，我们可以检查和监督企业是否有偷税漏税的情况，是否遵守国家的法律、法规和制度。
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