潍坊滨城投资信托计划政府债定融
上新，潍坊滨城投资信托计划！！山东潍坊市级发债主体（AA+）+担保（AA+)投资人收益大幅提高！！2022年潍坊市上榜中国内地GDP百强城市，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！每日打款成立！季度付息！
【潍坊滨城投资信托计划】
规模：5亿元
期限：12个月
利率：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
付息方式：每季度的15日付息
资金用途：用于补充发行人流动资金。
【融资方】潍坊XX投资开发有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，主体评级AA+（共存续10只债券，债券存量规模62.36亿元，其中19潍坊滨投债AA+），截止2022年9月底，总资产637.47亿，净资产223.99亿，总营收22.52亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。
【增信措施】
【担保方】潍坊XX创新发展集团有限公司，成立于2020年，注册资本10亿元，实控人为潍坊市国资委，AA+评级主体（共存续1只债券，债券余额5亿）。截止2022年9月底，总资产904.42亿，总营收29.84亿，总利润2.91亿。
【区域经济】
潍坊市：2022年，全年实现地区生产总值7306.45亿元，同比增长3.7%，位列全省第四位，公共预算收入实现608亿，其中税收收入374.9亿元，
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下面就简单介绍一下。
1.建议财务知识方面，对外经贸大学张新民教授的 《企业财务报表分析》
公开课。一共8集，可以在网易公开课上看到这是一门非常基础的课程，之后你至少可以了解资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。对于喜欢的投资对象，可以通过查看年报、季报等公开信息来判断企业的经营状况，在一定程度上避免踩雷。
2.基础知识方面。建议看 《证券投资基金》 （上下册）或者证券资格考试的考试教材 《金融市场基础知识》
。如果有精力，建议考个证。在考试的压力下，我可以在两周内看完上述教材。我当时考了基金的资格证，从这套教材中学到了很多，对改变我的投资风格影响很大。
3.投资理念方面，可以看看 《穷查理宝典》
，主要记录巴菲特，的老师和合伙人查理芒格，的公开演讲，可以系统的了解这类投资大师的想法。其中的很多内容不仅对投资有帮助，对个人生活也有一定的指导意义。
《战胜华尔街》 ，这本书是价值投资大师彼得林奇，写的，对初学者形成价值投资的概念很有帮助。对于价值投资者来说，其中的估值案例也将为a股的估值提供参考。
4.操作技巧方面，第一个是 《股票大作手回忆录》 （含 《股票大作手操盘术》
）。我看了电子工业出版社的版本。回忆录主要讲述了华尔街“投机大王”李佛摩尔，的传奇一生。这个故事非常吸引人。通过回忆录，我们可以看到股票庄家是如何一步步形成自己的交易系统，了解早期美国金融市场的发展过程。一边读书一边思考，会有很大的收获，加上自己的炒股经验，可以少走很多弯路。
不动产是什么意思，房子不动产的买卖流程
我国房产也有相关的规定，也就是在房产买卖后，是要进行房子的登记。可能也有些人知道房产需要登记，但是对不动产是什么意思，不太清楚。我在这给大家讲解一下。
1.不动产是什么意思？
房地产统一登记将更好地整合房地产登记责任，规范登记行为，方便人们申请登记，保护权利人的合法权益。从长远来看，房地产登记机构统一后，政府部门的效率会有所提高，企业和群众不再需要到几个部门分别登记，减轻了当事人的负担。
目前，各部门仍按原有职责和程序发放各种旧权属证书，条件成熟时再发放新的权属证书。也就是说以前在哪？
房地产统一登记后，土地和房屋的登记将统一。房地产登记证记载的是房屋的产权信息，也包括土地使用权信息。比如房屋的建筑面积，土地的共有使用面积。目前房产证基本不记录土地的相关信息。
2.房子不动产的买卖流程
1.房地产许可证转让时没有房地产中介的，合同条款和违约条款必须写清楚，签订合同时卖方房地产许可证上指名的当事人必须在场。2.卖方要求的材料：身份证原件和身份证复印件。
2.结婚的，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，必须先写委托书，然后到司法局办理公证，并附户口本复印件。买方要求的材料：身份证原件、身份证复印件一份、户口本及复印件。如果买家是单身，需要去民政局开具单身证明。
3.材料没问题的话，一定要去房产局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。如果所有材料都交给房产局，会有收据，而且必须在上述日期缴税，一般需要十五个工作日左右。交完税后，我会在那里排队领取新的房产证。
以上内容是不动产是什么意思。最后提醒大家，房产买卖的全过程后，一定要注意房产的登记。
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