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央企信托-江苏地级市FECP项目

信托固收 2024年01月04日 05:29 74 admin
🔥 市场首发江苏地级市FEPC项目+ 业主方为“地级市级平台AA+”+资产规模大信用强!
🌹 【央企信托-江苏地级市FECP项目】
🌹 【基本要素】
7亿元;初始投资期限:24个月;按年付息(12月20日);
业绩比较基准:
A类:100万元(含)≤认购金额<2000万元(不含),7.2%/年
B类:2000万元(含)≤认购金额,7.5%/年
🌹 【交易对手及项目亮点】
1、业主方/回购方实力强:AA+公开发债主体,国有独资,地级市人民政府100%控股。集团资产总额超800亿元。地级市前三大平台。
2、担保人资产规模大:AA+公开发债主体,国有独资,市级平台100%控股,实控人为**市人民ZF。资产总额超450亿元。
3,区域经济实力强;业主方/回购方为真市级,层级高,信用强。
🌹 【还款来源】
1,业主方向项目公司(信托实控)支付合同价款;
2,担保人为业主方的支付义务提供担保。
🌹 【区域经济】
**市是江苏省地级市,2022年实现一般公共预算收入453.26亿,地区生产总值7079.80亿,财政自给率高。
【特别提醒】
1,禁止显名宣传、禁止挂网;
2,禁止把业主方宣传成直接融资人;
3,禁止属地客户进款。



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【天津辰悦建投债权转让2号】

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北辰2号进款4000+

直辖市稀缺爆款项目、打款当日起息、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+)担保、足额不动产抵押担保、市场首发、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津辰悦建投债权转让2号】
规模:6000万元,分期成立,打款计息,每周五成立
期限:12个月
付息:自然季度末月付息,3、6、9、12月15日付息
年化收益:20-50万元 8.5%;50-100万元 8.7%;100-300万元9.0%;300万元以上9.3%
(合同收益:20-50万元 8.3%;50-100万元 8.5%;100万元以上 8.7%,超出合同收益打款当日贴息)
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX建设投资有限公司,注册资金10亿元。总资产110亿元,主要负责小城镇建设投资;基础设施建设;实际控制人为北辰区人民政府,偿债能力强,违约风险极低。
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司,注册资金244995.05674万元人民币,企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,城市基础设施的建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保,质押率45.69%,确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保,累计抵押率27.5%,确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区,北辰是天津环城四区之一,位于中心城区北部,旧称北郊。区域面积478平方公里,辖9镇7街,常住人口近百万,是天津北部地区开发建设的重点区域,被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区,全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行,2021年,GDP 为722.5亿元,一般公共预算收入为59.05亿元,税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。


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