青岛和晟2023年债权资产
山东省青岛市政信项目
国企融资+AA+国企担保+应收质押齐全
【规模】本期规模5000万元
【期限】12个月
【资金用途】用于补充青岛XXYT投资建设有限公司流动性资金
【认购金额及年化收益率 】
A款 10万元(含)-30万元 8.0%
B款 30万元(含)-50万元 8.3%
C款 50万元(含)-100万元 8.6%
D款 100万元(含)-300万元 8.8%
E款 300万元(含)-500万元 9.0%
F款 500万元(含)以上 9.3%
【投资亮点】
【国企融资方】青岛XXYT投资建设有限公司，注册资本金5000万元，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，公司主要进行各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程承建、住宅室内装饰装修、施工专业作业等业务。
【AA+国企担保方】山东省XXTZ有限公司，对本项目提供保证担保。注册资本金30000万元，是青岛市JM区属国有企业，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，主体信用评级为AA+;公司在区委、区政府的正确领导和国资中心的有效监管下，认真履行政府赋予的职责，在基础设施建设、重大项目建设、旧城改造等方面为城市建设和经济发展贡献了卓越力量;截止2023年6月，总资产491.63亿元，净资产398.11亿元，资产负债率19.02%。
【应收账款质押】将与青岛ZFTZ发展有限公司形成的52389万元应收账款全额质押给管理人，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示。
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【产品规模】：首期5000万；1-2年期
【参考收益】：
一年期/10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
两年期/10万-50万-100万-300万：9.0%-9.2%-9.4%-9.8%
分配方式：半度付息（每年6、12月的20号）
资金用于补充发行方流动资金，最终用于聊城市政建设
【投资亮点】：
1、市场稀缺山东融资政信产品，期限灵活，收益稳健，信托同款
2、融资主体；聊城兴农绿色农业发展有限公司，国家级经济开发区100%国资平台
3、担保主体:聊城兴业经济开发有限公司（AA发债主体），聊城经开区国资委100%控股提供连带责任担保
4、2.3亿元应收账款质押确权，中登网登记可查
5、发行方提供3亿元土地抵押，确保本息安全
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