央企信托-福建泉州地级市政信集合资金信托计划

信托固收 2023年12月23日 12:29 79 admin

🔥福建泉州地级市政信，稀缺一年期！信托首融，福建第2，全国第19，地级市平台！GDP达12102.97亿，一般预算526.79亿！地级市AA+主体融资，AA公开发债担保！R3等级，海上丝绸之路起点！
🔥央企信托-福建泉州地级市政信集合资金信托计划
基本要素：5亿，1年，半年付息
税后收益：100万 5.2%
🔥项目亮点
1⃣AA+融资：实际控制人为泉州市国资委，总资产423.36亿，主体评级AA+。
2⃣AA担保：实际控制人为泉州市国资委，总资产416.63亿，主体评级AA，公开发债主体，债券评级AA。
3⃣泉州市：福建省辖地级市，被誉为中国品牌之都，Ⅱ型大城市，是福建省人民政府批复确定的海峡西岸经济区中心城市之一、现代化工贸港口城市，是联合国认定的海上丝绸之路起点。2022年，泉州市地区生产总值12102.97亿，实现一般公共预算收入526.79 亿。泉州政府负债率仅17.45%！

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【基本要素】1500万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的上海住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海东外滩、闵行区五套住宅房产抵押债权，抵押物2.2倍覆盖项目本息，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
超低折扣收购：7.1折收购，安全边际高
周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短

标签：央企信托-福建泉州地级市政信集合资金信托计划

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