央企信托-333号江苏射阳非标政信
交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台
【央企信托-333号江苏射阳非标政信】
【基本要素】3亿/24个月/按年付息/100万：7%
【资金用途】：用于置换金融机构借款
项目亮点：
【AA担保人】射阳CJ，由当地人民政府100%控股，是射阳县土地开发整理和城市基础设施建设的重要实施主体，总资产188亿，是当地第一大城投平台
【AA共同还款人】射阳CT，由当地人民政府100%控股，是射阳县基础设施建设的重要实施主体，总资产96亿，是当地第三大城投平台
【AA债务人】：射阳GZ，由当地人民政府100%控股，注册资本20亿，主营业务包括政府代建、光伏发电、农业板块、养老产业等
【土地抵押】由共同还款人射阳CT提供土地抵押，抵押物价值合计 1.96亿
【区位优势】盐城2021年GDP6617.4亿，一般公共预算收入451亿，同比增长 12.7%，增速列全省第 2 位。射阳是江苏海域面积最大的县，2021年一般公共预算收入 33.9 亿元，其中税收占比79.94%，公共财政较稳定，质量较高
其他优质项目推荐：
【国企信托-山东滨海债权信托】
产品名称：国企信托-山东滨海债权信托
发行机构：xx信托
产品期限：24 个月
付息方式：按年付息
投资领域：基础设施类
规模：2 亿
预期收益：
100万≤X＜500万 7.3%
500万≤X 7.6%
融资主体：潍坊滨城建设集团有限公司
资金用途：资金用于受让2.41亿应收账款，最终用补充滨城建设流动资金。
还款来源：1、融资人的综合现金流入；2、担保人的综合现金流入。
风控措施：1、2.8倍于信托本金足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿元土地进行抵押担保；2、潍坊滨海旅游集团有限公司（主体信用等级AA，总资产1033亿，负债率仅17.01%） 提供连带责任保证担保；3、潍坊滨海央城开发建设有限公司提供连带责任保证担保。
项目亮点：
1、区位优势突出：潍坊是我国经济第3大强省山东省下辖中心城市，全国百强市第22位，山东第4大地级市，潍坊市2020年GDP5872.20亿，一般公共预算收入573.9亿元，政府实力极强。潍坊滨海经开区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区，2020年全区GDP280.4亿元，一般公共预算收入35.86亿元；2、2.8倍足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿土地抵押，对应于本信托计划本金2亿元来计算， 抵押率35.83%；3、1.2倍债权转让：受让融资方持有央城开发账面价值2.4亿元的应收债权并在中国人民银行征信中心登记；4、 AA融资方：总资产达243.73亿元，多年来与金融机构合作关系密切，且已经取得国家发改委12亿元公 司债批复，信用记录良好，融资渠道通畅，还款能力强，安全边际高；5、超强担保：两大平台担保，双重保证，最终实际控制人均为潍坊滨海经开区国资，其中潍坊滨海旅游集团有限公司总资产达1033亿元，主体信用评级AA，负债率仅有17.01%，旗下多个具有极高影响力的实体旅游产业也保证了自身充沛的现金流。
相关文章
-
央企信托-333号江苏射阳非标政信详细阅读
江苏稀缺非标+土地抵押交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台【央企信托-333号江苏射阳非标政信】 【基本要素】3...
2023-03-19 141 央企信托-333号江苏射阳非标政信
-
央企信托-333号江苏射阳非标政信详细阅读
江苏稀缺非标+土地抵押交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台【央企信托-333号江苏射阳非标政信】 【基本要素】3...
2023-03-12 109 央企信托-333号江苏射阳非标政信
-
央企信托-333号江苏射阳非标政信详细阅读
江苏稀缺非标+土地抵押交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台【央企信托-333号江苏射阳非标政信】 【基本要素】3...
2023-03-10 148 央企信托-333号江苏射阳非标政信
-
央企信托-333号江苏射阳非标政信详细阅读
江苏稀缺非标+土地抵押交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台【央企信托-333号江苏射阳非标政信】 【基本要素】3...
2023-03-07 153 央企信托-333号江苏射阳非标政信
-
央企信托-333号江苏射阳非标政信详细阅读
江苏稀缺非标+土地抵押交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台【央企信托-333号江苏射阳非标政信】 【基本要素】3...
2023-03-06 128 央企信托-333号江苏射阳非标政信
-
央企信托-333号江苏射阳非标政信详细阅读
江苏稀缺非标+土地抵押交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台【央企信托-333号江苏射阳非标政信】 【基本要素】3...
2023-03-04 134 央企信托-333号江苏射阳非标政信
