山东青岛和晟债权资产
山东省青岛市政信项目
国企融资+AA+国企担保+应收质押齐全
【规模】本期规模5000万元
【期限】12个月
【资金用途】用于补充青岛XXYT投资建设有限公司流动性资金
【认购金额及年化收益率 】
A款 10万元(含)-30万元 8.0%
B款 30万元(含)-50万元 8.3%
C款 50万元(含)-100万元 8.6%
D款 100万元(含)-300万元 8.8%
E款 300万元(含)-500万元 9.0%
F款 500万元(含)以上 9.3%
【投资亮点】
【国企融资方】青岛XXYT投资建设有限公司，注册资本金5000万元，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，公司主要进行各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程承建、住宅室内装饰装修、施工专业作业等业务。
【AA+国企担保方】山东省XXTZ有限公司，对本项目提供保证担保。注册资本金30000万元，是青岛市JM区属国有企业，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，主体信用评级为AA+;公司在区委、区政府的正确领导和国资中心的有效监管下，认真履行政府赋予的职责，在基础设施建设、重大项目建设、旧城改造等方面为城市建设和经济发展贡献了卓越力量;截止2023年6月，总资产491.63亿元，净资产398.11亿元，资产负债率19.02%。
【应收账款质押】将与青岛ZFTZ发展有限公司形成的52389万元应收账款全额质押给管理人，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示。
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【融资人】DFCJ，AA+发债主体，区政府100%控股，总资产高达770.31亿，2021年营收86.26亿，净利润7.18亿；公司是DF区最重要的平台，仅2021年，政府向其划拨资产8.25亿、拨付化债资金9.4亿、财政补助1.98亿，地方支持力度罕见，具有超强还款能力。
【担保人】XCTZ，主体信用AA、债项评级AA+，总资产100.39亿，2021年营收7.26亿，净利润1.33亿；公司是DF区第三大平台、主要负责高新区的基建，近3年分别获得政府补助4000万、3500万和5500万，担保能力强。
【地区介绍】盐城市，全国城市综合竞争力第33名，综合财力1206亿，经济总量在江苏13个地市中排第8名，坐拥汽车、机械、纺织、化工四大实体支柱产业，经济抗压能力强、增速快。
DF区，经济在盐城9个区县中高居第二位，连续多年的全国百强区；2021年GDP达760亿，一般预算收入高达58亿，地方政府负债率低至14%；DF作为长三角北翼的沿海城区，发展趋势好、还款能力强。
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