央企信托-131号四川成都郫都区政信（成都信托有限公司）

资管固收 2023年02月24日 17:21 165 admin

本文目录一览：

1、成都郫都区的中铁春台康养社区怎么样？服务好吗？
2、中融厚熙108号信托计划是政信产品吗
3、政信类信托产品安全吗
4、江苏政信信托项目敢不敢买

成都郫都区的中铁春台康养社区怎么样？服务好吗？

您好，中铁春台是世界五百强央企中国中铁在西南地区投建的首个城市田园CCRC康养旗舰社区，涵盖活力康养社区——春台悦、医养结合康复照护机构——春台望、观光休旅田园——梦里原乡三大组团。中铁春台总投入约13亿，总规划约1100亩，环境优美，气候适宜，打造全生命周期养老服务，为老年人带来幸福美满。中铁春台约10000㎡休闲会所，书画室、电影厅、恒温泳池、健身室等文娱设备一应俱全，还有六大服务体系，为老人提供健康管理、营养膳食、贴心管家、省心家政、娱乐活动、邻社自治等服务，保障老人健康美好生活。

中融厚熙108号信托计划是政信产品吗

中融厚熙108号信托计划是政信产品吗？

回答是：一般来说，中融厚熙108号信托计划不是政信产品。

政信类信托产品安全吗

政信类信托产品安全。

一，地方政府投融资平台的风险任何投资都有风险，包括地方政府融资平台，其风险主要体现在两个方面：偿债能力方面：部分平台主要为公益性资产，资产变现能力不足，经营收入少甚至亏损；资金使用方面：有些平台资金用途不透明，挪用资金，改变其用途。所以，针对上述风险，投资者应该谨慎选择平台，建议选择那些较发达地区的平台。因为这些地区的平台财务比较透明，财政拨款多。从县级地方政府投融资平台排名来看，也是如此，前十名中，基本上来自于江苏、浙江、广东、四川等地。同样，信托公司为了规避风险，也会根据当地的融资量、负债情况设立一个信托融资规模。这也是为什么现在信托市场上普遍都是江苏、山东、四川的产品。

二，地方政府投融资平台的优势虽然这种平台有风险，但优势也很多;相比银行理财，利息更高，因为银行也要抽成，总共7%-9%的利息，投资者拿到4%-5%就不错了，少了银行这个中间环节，投资者的收益更多；首先，地方政府的财政来源是地方财政年度收入，包括地方本级收入、中央税收返还和转移支付。财政支出包括地方行政管理和各项事业费，地方统筹的基本建设、技术改造支出，支援农村生产支出，城市维护和建设经费，价格补贴支出等。地方政府融资平台是指由地方政府及其部门和机构等通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立，承担政府投资项目融资功能，并拥有独立法人资格的经济实体。

三，平台企业主要承担四大职能：一是基础设施建设职能，二是融资职能，三是国有资产管理职能，四是投资职能。这类型的企业都是通过地方政府划拨的土地等资产组建一个资产和现金流可以达到融资标准的公司，必要时再辅之以财政补贴等作为还款承诺，将融入的资金投入市政建设、公用事业等项目之中。因此，具有几个特点：1、背靠政府信用，城投平台都是100%隶属于当地人民政府，均是大型国企。2、政府平台主观上不愿意，如果哪家平台敢延期还款，整个区域都会被拖累，再融资非常困难，影响当地的基建和融资环境。3、政府会协调还款，比如疫情期间延期的政信，也都在处置中，根据经验，城投债务一旦出现问题，还从未发生过政府不采取救助措施的先例，从过去10年多政信实务实践的经验来看，政府平台出现兑付问题的情况是很少的。

央企信托-131号四川成都郫都区政信（成都信托有限公司）

江苏政信信托项目敢不敢买

政信信托可以投，因为这个行业暂时没有系统性风险。只是不能像之前那么简单粗暴地投，因为不排除区域的可能性。

城投信仰其实已经被打破了，这几年，城投公司信托计划、公开债技术性、私募债、定融产品已经屡见不鲜，但是没有出现一笔公开债实质性，还不至于整个行业信仰破灭，崩塌。行业不存在系统性风险，但是会存在区域的可能性。整个行业不存在系统性风险的逻辑是城投背后是地方政府，地方政府背后则是中央政府。不管是中央还是地方都把防范金融系统性风险放在首位，只要防范系统性风险还是攻坚战的目标，就有城投刚兑的基础。因为如果有一家城投公开债实质性，则会形成多米诺骨牌效应，引发系统性恐慌。但是如果单个城投的不会引发系统性恐慌？那就另当别说，地方政府、城投也分三六九等，一些地方在中国的系统重要性一般、城投在当地的发展中地位一般，其对地方政府尤其是中央政府的冲击不大，则会存在的可能性。这个可以通过信托公司对政信项目的准入区域来观察，一般情况下，东三省、内蒙古、新疆、甘肃、宁夏、西藏、云贵不在信托公司的准入名单。

拓展资料：

对于地方政府融资平台，推崇的基本理念是：不迷信、不轻信、不抛弃、不放弃。具体如下：

1、目前信托主要方向就是政府类+地产类，目前地产调控趋紧，政府类是剩下的不多选择之一。

2、个人看法，政信类项目需要谨慎，近期政府类项目的越来越多了，这个大类可以作为选择区域，但是具体投哪个项目，一定要看具体的项目。

3、雷区：死活不能买的，贵州全区域、青海全区域、东北地区最好也规避、经济倒数的地区尽量避免、四川及其他区域的偏远县城。

4、可以选择的区域：最佳区域，江苏和浙江境内；其次，山东和成都及其他地级市平台。尽量选择前50强的县城和区域。

5、细节：地方的GDP、一般公共预算收入、债务率、债务结构...太多了，不一一列举了。

6、关于信托公司：特别垃圾的信托公司尽量也回避。

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