山东滨州惠众置业债权资产
💎【产品要素】5000万元，12个月，季度付息
💎【起投金额】20万元，按1万元整数倍追加
💎【投资收益】8%/年
💎【项目亮点】
1⃣【融资主体】滨州XX众置业有限公司，AA评级主体+AA发债主体（20滨惠01），实控人滨城区国资委，总资产159.96亿元，是滨城区综合实力最强、发展规模最大的国有企业之一，主要承担棚户区改造，新农村建设，村镇土地整理开发，偿债能力极强。
2⃣【担保主体】滨州市XX区经济开发投资有限公司，AA评级主体+AA发债主体，实控人滨城区国资委，总资产278.30亿元，主要承担当地国有资本的投资运营任务，担保能力极强。
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【项目要素】规模仅1亿先到先得，20个月，固定2023.5.26到期，每年05.26号付息
40万税后 6.8％，100万税后 6.9%。
【资金用途】用于投资TZDF集团发行的债券
【发行人】TZDF集团为AA评级公募债发行主体，公司作为国家级中国泰州医药高新区重要的国有资产运营主体，受到国家发改委、卫生部等国家部委和省市的大力支持，江苏省CZ厅持有公司10%股份。2020年末，注册资本27.16亿，总资产212.97亿。
【差额补足方】TZ市XBJ集团（AA公开发债主体），是泰州医药高新区内BJ工业园区唯一的城建投融资主体，2021年，公司注册资本43.3亿，总资产386.35亿，唯一股东为泰州市国资委，绑定地级市信用，差额补足能力强。
【区域优势】泰州，江苏省地级市，位于长三角核心区域，与苏锡常隔江相望，是苏中港口城市。2020年，泰州市GDP高达5312.77亿，居全省第6位，一般公共财政收入高达375.2亿，负债率仅15.89%，持续位列全国百强城市前50强。泰州医药高新区是全国第一家、也是全国唯二的国家级医药高新区，2020年区内生产总值336.93亿，公共财政收入43.52亿，其中税收占比高 财政质量好。
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