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滨州惠众置业债权资产

信托固收 2023年12月10日 18:34 82 admin
💎【山东滨州惠众置业债权资产】
💎【产品要素】5000万元,12个月,季度付息
💎【起投金额】20万元,按1万元整数倍追加
💎【投资收益】8%/年
💎【项目亮点】
1⃣【融资主体】滨州XX众置业有限公司,AA评级主体+AA发债主体(20滨惠01),实控人滨城区国资委,总资产159.96亿元,是滨城区综合实力最强、发展规模最大的国有企业之一,主要承担棚户区改造,新农村建设,村镇土地整理开发,偿债能力极强。
2⃣【担保主体】滨州市XX区经济开发投资有限公司,AA评级主体+AA发债主体,实控人滨城区国资委,总资产278.30亿元,主要承担当地国有资本的投资运营任务,担保能力极强。



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山东昌邑市(一般预算收入31亿)政信定融产品!!

财政局下属全资发债主体融资,财政局盖章批准融资!!土地抵押!!AA+公开债项主体融资!!每日当天成立!!

《2021年山东昌邑市经济开发投资债权收益权三期、四期》

规模:三期10000万,四期5000万

期限:三期1年,四期2年

付息:自然季度付息

收益:30-50-100-300万元(最高返点)

滨州惠众置业债权资产

三期12个月:8.6%-8.8%-9.2%-9.4%/年

四期24个月:8.8%-9.2%-9.4%-9.8%/年

资金用途:用于补充发行人流动资金

   

【融资方】

昌邑市XX开发投资公司,由昌邑市财政局100%控股,截止2020年6月总资产200.7亿,净资产108.1亿,2019年实现收入15.67亿,净利润1.61亿,主体评级AA,债评AA+

    昌邑市财政局对其应付账款超过40亿元,政府平台属性明确且得到当地政府大力支持!

【风控措施】

1、担保:昌邑市XX产业发展投资集团有限公司提供无限连带责任担保,担保方由昌邑市国有资产运营管理中心100%控股,总资产88.49亿

   

2、应收账款质押:三期:融资方提供13850万应收账款质押;四期:融资方提供9000万应收账款质押

   

3、土地抵押,发行人提供价值33000.91万元土地进行抵押担保

   

【昌邑市简介】

2020年昌邑市实现地区生产总值450亿元,同比增长2%;完成一般公共预算收入32.42亿元,同口径增长3.5%

    昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强,连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强,成为全省6个“五榜共进”县市之一


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