SGT信托•大唐盛世8号专项债权投资集合资金信托计划
🌺担保方AA+千亿资产发债主体
足额土地抵押覆盖本息，安全可靠
《SGT信托•大唐盛世8号专项债权投资集合资金信托计划》
规模：4.4亿，12个月
收益：100-300-1000w:6.4%-6.8%-7.1%
付息：季度付息
【项目亮点】
政府平台融资：曲江资本,实际控制人为曲江新区管理委员会。曲江资本总资354.18亿元，净资产65.90亿元；2021年全年公司营业收入17.25亿元。
AA+政府平台担保：曲文投是曲江新区内重要基础设施建设主体,股东为曲江新区管理委员会。公司1023.04亿元，净资产209.32亿元，2021年实现营业收入174.24亿元，净利润4.01亿元。
土地抵押：两宗地块评估净值为62,706万元，且抵押率不 超过70%。
西安市，古称长安，是陕西省省会、副省级市、国家中心城市 、西安都市圈以及关中平原城市群核心城市，国家重要的科研、教育和工业基地。2022年GDP为11486.51亿元。
曲江新区是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，其中西安大唐不夜城步行街获确认为“全国示范步行街”。
其他优质项目推荐：
【河南汝州科教园区项目A】
超低负债率10.88%百强融资，财政33亿+当地最优质主体双AA政府平台主体超额稀缺土地担保足额应收账款质押次日计息
【河南汝州科教园区项目A】
规模、期限：5000万元，12个月和24个月
计息：次日起息，季度付息（每年3/20、6/20、9/20、12/20）
预期收益：
12个月：10-30-50-100万：9.0%-9.3%-9.6%-10%
24个月：10-30-50-100万：9.3%-9.6%-9.8%-10.2%
资金用于汝州市科教园区建设。
发行方：汝州教育投XXXX限公司（AA评级主体）
担保方：汝州市温泉水XXXXX设有限公司（AA评级主体）
项目亮点：
融资人总资产74.16亿元，净资产66.09亿元，负债率仅为10.88%！营业收入8.5亿元，净利润1.5亿元，近两年到期债务仅1.5亿元（其中7500万为银行贷款，可续贷），并有15亿债券额度待发行，还款能力和意愿强！
担保方承担无限连带责任担保，其总资产145.94亿元，净资产102.20亿元，负债率仅为29.97%！经营性现金流入稳定，常年在14.63亿左右。
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