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SGT信托-南水北调1号水库项目非标政信

信托固收 2023年12月06日 21:06 86 admin
【SGT信托-南水北调1号水库项目非标政信】
【规模】10亿
100-300-1000万:12月 6.6%-7%-7.3% (税后)
【风控措施】西安沣东发展集团有限公司为沣东控股的股权收购义
务提供不可撤销连带责任保证担保。
【资金用途】本信托用款项目斗门水库项目——为国家和陕西省重点水利工程,斗门水库项目为国家南水北调工程水库项目,已被列入全国水利改革发展“十三五”规划和陕西省2023年重点项目名录
【项目亮点】
💎AA+主体融资方:西安沣东控股有限公司是沣东新城管理委员会100%持股的一级平台公司,是沣东新城内实力最强,最核心的平台公司。公司目前最新主体信用评级为AA+评级展望为稳定。
💎担保人:西安沣东发展集团有限公司,公司成立于 2009年,注册资本 100 亿元,其承担沣东新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设及园区配套开发与运营等工作。2021 年末,沣东集团资产总额为636.12亿元,2021年公司实现营业收入 43.10 亿元,净利润 1.66亿元。公司具有较强的再融资能力,主体信用评级为 AA,外部认可度较高,融资渠道畅通,具有担保能力。



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【期限】:24个月
【要素】:2.5亿,自然季度付息(3.20,6.20,9.20,12.20)
【预期收益】100万-1000万:6.8%-7.0%税后收益
【资金用途】: 用于受让DYTZ集团有限公司持有的标的公司100%股权对应的股权收益权。
【融资方】:DYTZ集团有限公司(实际控制人:DY市人民政府),AA+主体评级,债项评级AAA,总资产744亿元,注册资本实缴20亿,为DY市区域第一大融资主体,公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程,政策支持力度大,履约到期偿还能力巨强。
【抵押物】提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押,抵押率仅为56.9%,该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区,练湖生态新区为DY重点谋划推进的地区,抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区,配套齐全。
【区域优势介绍】2021年,镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元,经济增速为9.4%。
2021年,DY市地区生产总值(GDP)为1324.01亿元,经济增速为11.1%,全国百强市县排名第24名,一般公共预算为71.11亿,GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一。近年来,DY市以实体经济为本,坚持产业强市战略不动摇,在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉,经济发展势头强劲。
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