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央企信托-5号济宁非标政信集合资金信托计划

信托固收 2023年11月24日 03:53 106 admin
市场稀缺短期高收益(10个月)非标!本次仅开放2000万额度!!
强绑定当地第一与第二大城投平台,2023年百强市(济宁)主城区
AA+融资➕AA担保(交易对手资产总量近千亿元!!!)
【央企信托-5号济宁非标政信】
💰【基本要素】
▪规模:2000万
▪期限:10个月(2024年9月28日到期),自然季度付息(3.10/6.10/9.10/12.10)
▪收益:100万:7.5%
💰【资金用途】:用于融资方补充流动资金
💰【项目亮点】
AA+融资方:RX集团,实际控制方为任城区人民政府,作为任城区第一大平台,在融资、建设、经营等方面处于排他性的区域垄断性地位。截至2023年6月底,公司总资产612.45亿元,负债率53.93%,多只债券存续中,债项评级AAA,履约能力强。
AA担保方:SZ城投,实际控制方为任城区人民政府,任城区第二大平台。总资产规模基本稳定,受益于政府资本性投入。截至2023年9月底,公司总资产363.21亿元,负债率54.48%,多只AA+债券存续中,担保能力较强。
区位优势:济宁市是山东省下辖地级市,是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。2022年,济宁市实现GDP5316.88亿元,一般公共预算收入447.66亿,处于全省的中上游水平。RC区是济宁核心区域,是全市的政治、经济和文化中心。2022年RC区实现地区GDP612.82亿元,一般公共预算收入71.57亿元,居济宁市下辖各区第二,发展实力强劲。



其他优质项目推荐:
【国民信托-丰益21号大丰交投集合信托】

期限 24个月 30000万 按半年分配

预期收益: 100-300:7.4%;300及以上:7.6%
资金用途:

受让融资方大丰交投持有的标的公司75%股权收益权,最终用于智能仓储物流项目建设。

还款来源:

第一还款来源:交易对手经营性现金流及自有资金。

第二还款来源:抵押物处置变现收入。

央企信托-5号济宁非标政信集合资金信托计划

风控措施:

1、融资方提供价值4.6885亿的住宅用地为本信托提供第一顺位的抵押担保,1.56倍覆盖信托本金,抵押物位于大丰区核心位置,交通发达,周边配套完善,住宅开发成熟,距离大丰高级中学、大丰人民法院等均在2公里范围内,抵押物变现能力极强。

2、盐城市大丰区城市建设集团有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保。


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