江苏射阳鑫建2023年市政建设
担保方1：江苏XX经济开发区投资集团有限公司（人民政府100%控股，AA评级）
担保方2：江苏XX投资开发集团有限公司 （人民政府100%控股，AA评级）
期限：1年期、2年期
金额：10万起
预期收益：
一年期7.4%，两年期7.7%/年
其他优质项目推荐：
【国企信托-苏州常熟地产项目】
苏州房地产信托，有劣后兜底、国有上市房企担保、房产抵押等多重保障
【国企信托-苏州常熟地产项目】
期限：27个月，满12个月可提前结束
规模：优先级不超过2.25亿
收益：100/300万6.6/6.8%
【资金用途】发放信托贷款 ，用于常熟天地源金兰雅苑项目的开发建设。
【风控措施】
1、保证担保：A股上市天地源股份有限公司（SH.600665）担保并出具公告；
2、抵押担保：天地源股份以西安核心城区自持商业物业28454.52㎡ 抵押担保；
3、差额补足：常熟天地源置业提供差额补足。
4、劣后资金兜底：劣后资金晚退出，且优先劣后比不超过3:1。
【项目亮点】
1、国有上市房企信用好：天地源股份是陕西省头部城投西安高科集团下属，作为地方龙头在资源获取、融资成本、资金协调等方面具有优势。
2、项目资产优、易变现；
3、风控措施全，有保障。
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