国企信托-西安带抵押政信

信托固收 2023年11月18日 19:58 83 admin

🇨🇳 最优西安，房产抵押，R2风险等级；
🔥 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
🔥十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；

国企信托-西安带抵押政信

🔥【国企信托-西安带抵押政信】
🚀【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
🚀【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
🚀【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
🔥【项目亮点】
⭕️【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
⭕️【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
⭕️【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
⭕️【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
🌹【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。

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规模：2.5亿（首期4000万）
期限：12个月
预期收益：待定
融资主体：洛阳古xx集团有限公司
担保主体：洛阳xx展投资有限公司
资金用途：用于用于隋唐大运河国家文化公园项目的建设
风控措施及亮点：
融资主体：洛阳市国有企业，目前集团注册资本金12亿元，总资产近300亿元，是四川金鼎和吉林金冠两家上市公司的实际控制人。
担保主体：2020年9月底，母公司总资产约为97.18亿元，负债总额约为 59.37亿元；负债率61.09%主体长期信用评级为AA。
担保主体为融资主体提供无限连带责任担保；应收账款作为质押，完全覆盖本息；
️提供不低于4亿元的应收账款质在中登质押登记

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