2023年洛阳金隅城债权城投债定融
一期5000万；期限：12/24月月度付息！
一年期产品收益：
10万-30万-50万-100万； 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
两年期产品收益：
10万-30万-50万-100万； 9.4%-9.6%-9.8%-10%
【资金用途】用于老城区养老服务设施建设及补充公司流动资金等
【发行方】洛阳xx限公司，主体评级AA,洛阳市老城区第二大ZF平台，实控人为老城区财政局，截至21年底，总资产103.7亿。
【****方1】洛阳xx团有限公司，主体评级AA，区域内唯一发债主体，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产201.87亿元，资产负债率为60%，信托、租赁同款产品，存量债券余额6亿元（21古都01）/（21古都02）/（22古都02）。目前公司债券已发行2亿元，已获上交所审批，公开市场再融资能力强。提供不可撤销连带****责任****。
【****方2】洛阳古xx团有限公司，主体评级AA，实控人为老城区国资委，总资产294.45亿元。资产负债率为60%，****信托、国投泰康信托等同款产品，公开市场再融资能力强。为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任****。
【债务管理】目前河南省各级城投高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
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【如何通过淘宝店铺套现信用卡？】
如何通过淘宝店铺套现信用卡？怎样通过淘宝店铺套现信用卡
现如今支付宝已不允许直接用信用卡为自己的帐号充值了，那么有什么办法能通过淘宝进行套现吗？今天就教大家通过自己开的淘宝店铺进行信用卡套现。
原理：通过为淘宝店铺中的宝贝设置评论活动，将信用卡的钱充值到评论活动中，然后设置评论活动时间，当活动时间结束或者提前终止，活动中充值的的钱将充值到自己的支付宝中。
工具/原料
已开通的的淘宝店铺，并上传至少一件商品。
信用卡一张。
方法/步骤
1、进入淘宝的“卖家中心”-“出售中的宝贝”，选择任意一个出售中的宝贝，并点击“设置评论有理”，进入创建活动。
2、点击“下一步，设置活动”，然后点击“创建新活动”，在活动中填写活动截止时间（时间越早结束，钱越快被套现出来），填写活动预存金额，本人用招商信用卡，淘宝充值允许限额最高为2000，当然填最高了；最后点击确认，完成活动创建，进行一个信用卡充值。
3、当设置的活动时间结束后（可以提前结束活动），钱就到你的支付宝帐号了。
注意事项
重复步骤2不断的创建活动，就能将信用卡的钱都套现出来了。
未经测试，如果重复一直操作，不知道会不会被银行发现，仅做为一种方法尝尝鲜还是不错
房产税扣除比例是什么意思？房产税的计税依据有哪些？
房产税在进行扣除比例的事务处理时，是需要根据对应的税法规定来的，这样才能够完成好对应的房产税的扣除，从而完成好事务的。那么今天就跟随小编一起来看看什么叫房产税扣除比例以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、什么叫房产税扣除比例
房产税税率采用比例税率。
按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
二、房产税的计税依据
(1)从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
(2)从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
(3)注意事项
1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
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