A类央企信托-713号扬州江都非标

信托固收 2023年11月17日 11:17 111 admin

🔥稀缺苏中非标政信，30万起投，南京都市圈非网红区域，绑定当地第二和第三大平台！
🌺【A类央企信托-713号扬州江都非标】🌺
【要素】1亿，24个月，每年12月20号付息
【预期收益】30万：5.8%
【发行人】实际控制人为扬州市江都区人民政府，江都区第五大平台公司，2023年6月末总资产为101.78 亿，负债率低；
【担保方1】实际控制人为扬州市江都区人民政府，江都区第三大平台公司，2023年6月末总资产为313.15亿，主体评级AA，是江都区重要的基础设置建设主体；
【担保方2】实际控制人为扬州市江都区人民政府，江都区第二大平台公司，2023年6月底公司总资产为757.12亿，主体评级AA+，是最重要的基础设施建设主体及国有资产运营平台，具有显著的区域专营优势。
【区域介绍】扬州市，江苏省地级市，地处长三角核心位置，为长江及京杭大运河核心枢纽城市，是江苏长江经济带重要组成部分。2022年扬州市GDP7104.98亿，一般预算收入325.49亿；江都区，是扬州市下辖区，自然资源丰富，2022年度全国综合实力百强区位列第36名。2022年，江都区实现地区生产总值1256.02亿元，一般公共预算收入55.87亿元，位列全市第一。

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【规模】3亿
【期限】12个月
【收益】
100-300-1000万：6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【资金用途】信托资金用于FD自贸产业园（二期）项目建设

A类央企信托-713号扬州江都非标

【政府平台融资】FDZM产业园，主要从事FDZM产业园区配套开发建设与运营等业务。FDGJCC为大股东。总资产，总收入1604.88万元，上年同期增幅110.74%。

【AA+千亿政府平台担保】
西安FDKG，陕西省西咸新区FD新城管委会全资控股，公司承担区域发展投融资、城市基础设施建设等工作。资产总额为1003.13亿元，2021年公司实现营业收入27.51亿元,净利润2.08亿元，累计发行80亿元PPN。

【政府平台担保】
FDGJCC，FDKG持有91.67%股权，公司主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营。资产总额为70.09亿元，负债总额为53.55亿元，净资产为16.54亿元，期末现金净流入为10.73亿元。

【抵押担保】
抵押物抵押价值为90500万元，抵押净值为83500万元，净值抵押率为74.31%。

【区域介绍】FD新城是大西安的新中心，为西咸新区五大组团核心区域。2021年FD新城GDP207.10亿元；2021年完成财政总收入72.21亿元，较上年增长8.53%，地方一般公共预算收入40.53亿元，同比增长14.89%。

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