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天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号政府债定融

信托固收 2023年11月16日 04:22 79 admin
【天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号政府债定融】
规模:2亿
期限:12个月;付息方式:自然季度20号付息
预期收益:100-300万:9.2%-9.4%(合同收益8.9-9.2)
资金用途:资金用于补充流动资金
【融资方】天xx控股集团有限公司,是宁河区最大的城投公司,天津市宁河区国资委100%控股,公司注册资本44亿元,总资产 236亿元,主体评级AA,债评AA。
【增信措施】xxx市宁河区兴宁建设投资集团有<b>限公司,为宁河区国资委直属国有独资企业,注册资本</b>52.31亿元,主体信用评级为2A,承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。;
【天津市】天津2022年全市GDP超过16311.34亿元人民币。2022年,全市一般公共预算收入1847亿元,人口超1363万,北方第二大城市,区域经济及财政实力强大



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【基本要素】24月,季度付息
【预期收益】300万:7.2% ;1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人:TD发展实控人为直辖市区国资委,是经开区重要的投融资主体和城市运营主体,总资产111.7亿,负债率64.8%;承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一TD城发集团:主体AA+评级,总资产1037亿,负债率65.5%,主要负责城市运营和基础设施建设,资产模规大,担保力实力强;
担保人二TJ经开区国资:AA+评级,总资产923亿,负债率62.5%,承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+,公司资产实力较资产模规大,担保实力强;
房产抵押:TD发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押,该地段被称为BH新区“最贵的一平方英里”,抵押物合计45330.87平方米,评估总值为83726.44万元,抵押率57.33%;
BH新区:是TJ市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区,是国务院批准的第一个国家综合改革创新区。2020年BH新区GDP同比增长2.3%,GDP总量占TJ市GDP总量的一半以上,位于国家级新区的第二位,仅次于上海浦东新区,并遥遥领先于第三位;实现一般公共预算收入515亿,其中税收收入444.5亿,税收收入占比86.3%。

天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号政府债定融

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