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国企信托-西安带抵押政信集合资金信托计划

信托固收 2023年11月13日 16:40 108 admin

🇨🇳 最优西安,房产抵押,R2风险等级;
🔥 抵押率61.9%,双担保,稀缺非标;
🔥十三朝古都,丝绸之路起点,中华民族重要发祥地之一;

🔥【国企信托-西安带抵押政信集合资金信托计划】
🚀【要素】:1.8亿,24个月,自然半年付息
🚀【收益】:
100-300万(不含):7.1%,300-500万(不含):7.3%
500万及以上:7.5%
 🚀【资金用途】:用于补充融资方流动资金;
🔥【项目亮点】
⭕️【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押,抵押率61.9%;
⭕️【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会,近几年营业收入逐步增长,具备一定还款能力;
⭕️【担保方一】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强;
⭕️【担保方二】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿。
🌹【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿。




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【山东诸城隆嘉水务2022债权】

项目要素

产品期限: 24个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保,应收帐款
募集规模: 1亿政信标的: 政府基建政信区域: 山东
募集进度: 募集中,打款当日起息,不分节假日,剩余2600万
收益计算

国企信托-西安带抵押政信集合资金信托计划

预期年化收益: 10万 8.6%;50万 8.8%;100万 9.0%;300万 9.2%
项目详情

发行方

诸城市XX水务有限公司

用途

资金用于诸城市潍河水系上游综合整治工程

担保方

诸城市XX开发投资公司

亮点

AA+政府平台担保,足额应收账款质押,土地抵押

风控措施

1、诸城市XX开发投资公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保

2、应收账款质押:诸城市XX水务有限公司对山东禾融农业科技集团有限公司6.00亿应收账款质押,足额覆盖本息。

3、土地抵押:诸城市XX济开发投资公司为本项目提供价值人民币1.67亿的土地抵押担保。

退出

1.融资方营业收入返还;

2.担保方营业收入返还;

3.应收账款回款.


标签: 国企信托-西安带抵押政信集合资金信托计划

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